什么是经济适用房，深圳经济适用房可以交易吗？

经济适用房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅，具有社会保障性质，出售价格坚持保本微利，实行的是政府指导价。在深圳，深圳经济适用房可以交易吗？

根据《深圳市经济适用住房取得完全产权和上市交易办法》规定，经适房买卖合同签订满5年的，可按规定缴纳增值收益后取得完全产权或上市交易。也就是说，签订买卖合同满5年的经济适用住房，其权利人按照本办法规定缴纳应缴增值收益后取得完全产权，同时将该套住房性质变更为普通商品住房，然后就可以正常交易。

深圳经济适用房交易申请条件

1.申请人为经济适用住房《房地产证》或《不动产权证》(非市场商品房)登记的权利人，且经其他权利人一致书面同意;

2.签订买卖合同满5年;

3.为了购买该套经济适用住房而按揭贷款并设定抵押的，须经抵押权人书面同意;

4.无法规、规章规定及合同约定的不得受理其取得住房完全产权或者上市交易申请的情形;

5.法规、规章和规范性文件规定的其他条件。