深圳首套房贷利率，值得收藏

在深圳买房肯定都比较关心房贷利率的问题，那么目前深圳首套房贷利率具体情况如何呢？还有深圳房贷利率还会继续降吗？

深圳首套房贷利率

据中国人民银行官网2月20日消息，人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2023年2月20日贷款市场报价利率（LPR）为:1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%，均维持不变。

目前深圳大部分银行房贷利率首套为LPR+30BP，二套为LPR+60BP。以最新5年期LPR公布的4.3%计算，深圳大部分银行首套房利率从4.75%降至4.6%，二套房利率从5.05%降至4.9%。

未来深圳房贷利率还会继续降吗

全球金融化时代，国内各个领域的金融化发展和需求也越来越普及。目前来说，无论是购房还是买车，甚至是一些奢侈品或耐用消费品，都少不了金融的参与。

加上未来社会面全环节的金融化，也是难以阻挡的潮流，无论是1年期利率还是5年期利率，利率的影响都将是广泛化、普及化，影响深远。以此来看，必须承认，降低利率应是发展达成国家或地区的必然。

所以说未来深圳房贷利率还有可能会下降的，但是具体情况还要看未来的发展。

为什么说深圳首套房要尽量买大的

1、刚需者首次购买房子在80-90平，虽说价格是更便宜，也能满足三口之家居住。

但是后期如果有老人或增添二胎，此时想要再换房，可能也比较不现实，因此如果是刚需，对房依赖程度高，首次购房时就买个大面积的，后期也不用发愁换房的难题。

2、刚需买房者，前期资金压力较大，但大部分刚需者普遍为年轻人，随着工作年限的提高和升职加薪会想要改善居住条件，这时首套房不断增值，置换新房子的成本就低了。

反之如果当时购买的首套房面积小，现在即使升值，手头的资金也少，换房成本就更高，而且现在二手房的市场还是很不错的。

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