深圳房贷利率2023

目前，随着经济的不断发展，越来越多的人想要在深圳买房，但是又无法全款买房，接下来小编将带大家了解一下关于深圳房贷利率2023以及深圳首套房首付新规定2023的相关内容。

深圳房贷利率2023

目前深圳大部分银行房贷利率首套为LPR+30BP，二套为LPR+60BP。以最新5年期LPR公布的4.3%计算，深圳大部分银行首套房利率从4.75%降至4.6%，二套房利率从5.05%降至4.9%。

深圳首套房首付新规定2023

1.深圳首套房商业贷款，以家庭为单位首付比例为30%，可以贷到房屋评估价的70%，评估价一般比市场价低。

2.深圳首套房公积金贷款，以家庭为单位首付比例为20%，可以贷到房屋评估价的80%，90平米以内，超过90平米是70%。公积金最多只能贷80万，但要看公积金缴存额和缴存比例。

深圳首套房申请贷款流程

1.客户向银行提出书面借款申请，并提交有关资料。

2.借款申请人，要到贷款行签订借款合同及担保合同，并办理公证、抵押登记、保险等相关手续。

3.选用委托扣除款方式还款的客户需与银行签订委托扣款协议，并在贷款行指定的营业网点开立还款专用的储蓄存折账户或储蓄卡、信用卡账户。同时，售房人要在贷款行开立售房结算账户或存款专户。

4.经贷款行同意发放的贷款，办妥有关手续后，贷款行按照借款合同约定，将贷款直接转入借款人在贷款行开立的存款账户内，或者是将贷款一次性或分次划入售房人在贷款行开立的存款账户内。

5.借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息。目前可供选择的还款方式有委托扣款和柜面还款两种方式。

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