深圳买房申请公积金贷款父母可以参与公积金贷款额度计算吗?
1、深圳买房申请公积金贷款父母可以参与公积金贷款额度计算吗
深圳市住房和建设局最新消息!
若职工父母在深圳就业缴存公积金,需参与公积金贷款额度计算的,应该符合申请贷款当月之前6个月在深圳或异地连续、按时、足额缴存公积金〔若职工父母为深圳灵活就业人员的,申请当月之前应已连续、按时、足额缴存住房公积金12个月(含)以上,并且累计缴存时间不少于36个月(含)〕,申请时处于正常缴存状态,且职工父母无未结清的公积金贷款等条件。
若职工父母在异地就业缴存公积金,需参与公积金贷款额度计算的,职工父母须符合具有本市户籍且发生购房行为,同时还应该符合申请贷款当月之前6个月在就业地连续、按时、足额缴存公积金〔若职工父母为异地灵活就业人员的,申请当月之前应已连续、按时、足额缴存住房公积金12个月(含)以上,并且累计缴存时间不少于36个月(含)〕,申请时处于正常缴存状态,且职工父母无未结清的公积金贷款等条件。
公积金贷款受理条件、申请材料及办理流程等详细内容,可通过“深圳市住房和建设局网站-住房公积金服务-办事指南-贷款类”进行查阅。如有疑问,可拨打0755-12329按照语音提示选择转人工服务进行咨询。
2、深圳公积金贷款贷款额度和利率
(1)深圳公积金贷款额度
深圳住房公积金贷款额度与职工公积金账户余额、缴存基数、所购房产价值、贷款成数、贷款年限等有关。
公积金贷款额度最多不超过申请人公积金账户余额的14倍,且个人申请单笔贷款不超过50万。
申请人和计算可贷额度的共同申请人公积金账户余额之和的14倍,共同申请人共同参与额度计算的单笔贷款不超过90万。
(2)深圳公积金贷款利率
贷款5年以上3.25%,贷款5年以下(含5年)2.75%。