苏州优公馆怎么样？优公馆房价、配套、位置、环境分析

苏州优公馆小区怎么样，优公馆优缺点，环境如何？今天吉屋小编和大家综合分析优公馆房价、配套、位置、环境、二手房源等相关信息。详细解读小区特点，让购房者对优公馆小区有更多了解。

苏州优公馆小区介绍

优公馆位于工业园区园区科能路18号（阳澄湖大道与星华街交汇处），由中新苏州工业园区置地有限公司规划、开发的小区，历史开盘时间2015-04-15，交房时间2016-06-25。物业类型为 住宅，规划面积28234.0平方米，建筑面积58790.0平方米，1栋总户数408户 当期户数408户，无电梯，服务物业是苏州和乔物业有限公司，物业服务周到，管理完善。

优公馆小区为70年产权，建筑类型为 板塔结合 小高层 ，小区绿化率达到48.7%，容积率1.46。

优公馆房价分析

优公馆房价走势、优公馆房价多少钱一平方?

小区房源成交参考价：33060元/平米。优公馆地处工业园区，该区二手房均价43096元/平米，该区新房均价39607元/平米，小区成交价低于二手房均价23.28%，低于新房均价16.52%，小区均价排行苏州1573名，以上房价信息为你买房投资置业提供参考。

优公馆小区周边配套

优公馆小区地址：工业园区园区科能路18号（阳澄湖大道与星华街交汇处），小区周边配套有哪些？

周边直线1KM范围内交通配套资源有（维纳阳光北区，维纳阳光南区，阳澄湖大道科能路西，锦鳞路阳澄湖大道，阳澄湖大道锦鳞路，星澄学校）等。

直线2KM范围内教育资源有9个（乐果晚托，芷扬珠心算(青剑湖校区)，艺洁国际美术教育，贝思少儿英语，妙小星文化艺术，未来星教育文化艺术中心，艺术家少儿美术，苏州工业园区星澄学校，华枫华元驾校(中环校区)）等。

周边2KM医疗资源有1个，其中苏州工业园区唯亭街道亭苑社区卫生服务站距离小区1144米，为医疗需求提供保障。

优公馆周边商业配套有：（乐回头超市，开阔超市(维纳阳光花园店)，苏州绿优生鲜连锁，世纪华联超市(科能路店)，生鲜超市，苏州精品购物村，苏州奕欧来奥特莱斯，世纪华联超市(中新大厦西南)）等。

查看小区周边详情配套：优公馆位置及周边

优公馆周边小区参考

小区位于工业园区青剑湖商业广场商圈。青剑湖商业广场商圈板块值得关注的小区还有：阿卡迪亚，小区参考均价19500元/㎡，位于园区青澄路99号（展业路和成义路交界处，中新科技城旁）。阳澄华府，小区参考均价12500元/㎡，位于园区唯亭镇金陵东路338号（金陵东路与唯胜路交汇处，摩尔尚城以东）。阿卡迪亚湖境，小区参考均价20162元/㎡，位于成义路18号（展业路和成义路交界处）。青剑湖花园二社区F区，小区参考均价17213元/㎡，位于唯和路。以上小区值得参考。

优公馆小区二手房源信息

优公馆小区二手房源在售5套，二居室房源3套，三居室房源2套；最小户型房源2室2厅1卫，总面积89.96㎡，单价约31700元/㎡，总价约285.1732万。最大户型房源3室2厅2卫，总面积125.44㎡，单价约35900元/㎡，总价约450.3296万。

以上是苏州优公馆小区及周边的相关介绍，了解更多小区信息点击查看：优公馆。吉屋为您选房看房提供更多参考。