2025年稳住楼市！中国资产大爆发！

来源：吉屋 2024-12-17 10:38:00

政治局会议明确，2025年要稳住楼市和股市，这一消息发布后，中国资产迅速拉升，股市大涨熔断。热门中概股如房多多、老虎证券、富途控股、哔哩哔哩、苏州楼市等纷纷涨幅超过10%。

苏州楼市在11月份已经出现暖冬，成交量大幅增长，市场信心回升。根据数据统计，苏州新房成交量同比增长17.5%，环比增长27.6%；二手房市场同比增长15.6%。12月2日单日成交量更是创下今年新高。

不同板块的房价在11月份有所上涨或下跌。核心地段的房价保持稳定甚至涨价，一些楼盘选择以价跑量。根据统计数据，与2022年11月相比，苏州房价有大幅变化。一些板块房价上涨，如奥体南、阳澄南岸创新城、独墅湖高教区等，涨幅最高达到25%。一些板块房价下跌，如东山、震泽等，跌幅最高达到32%。其他板块的房价变化不大。

苏州的房价可以分为七个层级。超尖层的房价在8W+，是最核心的地段；第一层的房价在6万/㎡+，如园区奥体；第二层的房价在4-5万/㎡，如园区湖西、奥体南、高新区狮山等；第三层的房价在3-4万/㎡，如湖东、娄葑、阳澄南岸创新区、独墅湖高教区等；第四层的房价在2.5-3万/㎡，如吴淞湾未来城、姑苏区平江新城、新区横塘等；第五层的房价在2-2.5万/㎡，如高贸新城、科技城、吴中越溪、木渎、城南等；第六层的房价在1.5-2万/㎡，如新区浒关、大阳山、太湖科学城、吴中甪直、尹山湖、胥口等；第七层的房价在1.5万/㎡以下，如新区通安、吴中太湖度假区、临湖、东山、相城望亭、黄埭、吴江盛泽、震泽、七都等。

苏州楼市在2025年稳住了，房价有所上涨或下跌，核心地段的房价保持稳定甚至涨价。不同板块的房价层级不同，超尖层的房价最高，第七层的房价最低。房价在不同层级的区域有不同的上升潜力，投资者可以根据自己的需求和预算选择适合的区域。