苏州绿城春月锦园欢迎您丨认证开发商丨楼盘详情-户型-容积率

今年的房企都逃不过一个“卷”字，1可以明显感觉到，楼市的好产品越来越多了。

尤其是高端改善市场，本就靠产品竞技，开发商为了抢占更多市场份额，都不遗余力、毫无保留的使出了看家本领。

对于购房者来说，这种“内卷”越是白热化，自然越是有利，但难点就抛给了开发商。

随着产品力不断推陈出新，购房者的眼光也被越卷越高，楼市主场转向了那些能长期输出并且能高质量输出产品主义的房企身上。

以“绿城”为代表的大师级房企便是其一，你可以发现，早在内卷市场形成之前，绿城就开始了“自卷”。

绿城29年的历史，几乎是一部中国高端人居进化史。比如每家房企独有的TOP级产品系，在绿城身上，却总能佳作迭出，从桃花源、御园到凤起、庐系，均占据着中国房产的高端序列。

在苏州人心中，绿城同样是高端、高价值的代名词。

今年，一座绿城云庐，刷新了奥体高端居住区的天花板，这是绿城在双湖之后，在园区打造的又一个价值符号。

眼下，绿城位于古城核心的全新作品：春月锦园，也在发挥着“自卷”的特质。

在同一批次地块中，春月锦园是di一个公开售楼处、样板房、示范区的项目，而且它呈现出来的建筑美学、园林造诣、产品细节都打破了板块的固有标准，很多人看完都禁不住心动。

从市场反馈来看，春月锦园，是绿城在平江新城又一个产品力高光作品，代表着板块的人居高度。

01

实现了姑苏核心生活质变

这么说会不会太绝对？

不会！

因为，尽管现在开发商都在大谈产品主义，但依然碍于成本，落入同质化的俗套。

秉承产品至上的绿城，给平江新城带来了多方面的质变。

质变一：板块首次迎来杭派房企

杭派房企风靡全国，每到一处，都能拾起大家对产品的信心。

作为其中的代表之一：绿城，是中国高端物业营造专家，是公认的大师级房企。

而且春月锦园由绿城独资打造，相比合作开发的项目，品质更有保障。

质变二：板块恰到好处的位置

姑苏，是苏州的核心，平江新城是姑苏未来新中心，古城资源、新城红利兼备。在此地段上，春月锦园紧邻自然河道之静，远离高架喧闹之噪，形成了一个纯粹的人居环境。

质变三：板块zui高级的圈层

春月锦园，起步面积就高达约143㎡，远远高出板块内一众100㎡左右的项目，塑造了平江新城内zui纯粹的改善圈层。

这种高级的圈层，也是绿城物业流通到二手房市场，溢价高的原因。

质变四：板块zui美的地标建筑

春月锦园，贯彻了“绿城的高级脸”，关键是它一改区域真石漆的画风，地标感很强。其次，加大投入做的下沉庭院和园林等等，让平江新城生活的品质迎来跨越式的质变。

质变五：板块zui好的物业

春月锦园后期将由绿城物业进驻服务，绿城物业是民选的NO.1，将为业主提供一种温暖、有格调的生活。

这样的好产品，绝不是拿一套图纸就能简单复制，因为除了“固执”的绿城，不会再有房企敢全身心all in做项目了。

02

越级产品力

引领姑苏核心的高阶生活场

春月锦园，让苏州人看到了绿城定制化的产品力。

项目汲取姑苏至高生活品位的标识：宋锦，取其形意，整体审美、质感都保持了高度统一，重塑了板块美学、创新引领了全新高度的生活方式。

颜值爆表，引领新一代建筑审美

春月锦园赋予板块的di一重价值，就是刷新了hao宅封面。

平江新城春，近年来的人居发展，一直以真石漆填色，改善的板块，却没有高级的门面。

春月锦园采用铝板一体板、石材一体板，搭配大面积玻璃，再用铝合金线条+涂料勾勒，充分展现了绿城对于建筑美学的艺术天分，像天空开了一扇门。

为了让平面看起来不平凡，它创新加入极纤细元素bezel-less（极窄边框）更加的纯粹简约，再加上高级灰+暖金的高辨识度色彩，看起来也更温和，有质感。

这样的地标感立面，让居住其中的人都会生出一种自豪感。

示范区实景图，仅供参考

传统的项目景观热衷层层叠叠的绿意，但春月锦园承袭了织锦工艺中的经纬联合显花、彩抛换色之法，并在地化提取织锦纹样肌理，更专注于观赏性、艺术性、参与性的融合，还加入诗情与哲思，打造了八重园景，营造出绮丽多彩的美学感受。

你闲庭漫步时的每一个转角是景，你休憩交谈的每一个落座处是景，全是自由随心的度假感与社交感。

示范区实景图，仅供参考

下沉会所，还原hao宅气场

对于高净值群体来说，项目看得多了，他们的关注点，除了设计，也会在意公共空间的营造，这关系到居住生活的舒适度。

打造了下沉式会所，这在整个板块内都是罕见的设计，因为下沉空间涉及到土方、铺装等一些工艺，会比平面空间多出许多成本。

它带来的好处，也很明显。既能休闲娱乐，又能满足圈层社交需要，会所已经成为了当下提升生活品位、彰显格调的场所，也是衡量项目高端与否的关键。

春月锦园的下沉会所包括活力健身空间，锦绣阅读，或锻炼充能或品书交友，满足现代人的生活需求，另外，会所中间还有水景庭院、休闲沙发区，生活的自如，由此展开。

不止于此，项目还设置了会客空间、奇妙童玩空间的主题架空层泛会所，为业主的生活场景提供了更多想象。

春月锦园效果图，仅供参考

绿城建造、绿城服务，让生活尽善尽美

作为由绿城独资打造的项目，春月锦园让苏州人看到了一个纯正的杭派建筑。

另一方面，项目物业，也将由民选公认的“NO.1的绿城物业进驻。

绿城物业连续13年荣获“物业服务百强满意度领先企业”TOP1，连续两年，荣获苏州房企总体满意度TOP1，实力斐然，声名赫赫。

绿城物业不仅善于解决社区环境、日常生活、圈层社交中的问题，而且是从家居生活到高端场域，更懂城市高净值人群的贴心服务。

两者统一结合的春月锦园，除了给购房者一份踏实感，也对绿城样貌，有了更立体的感知。

03

全边户+家政间+LDKB生活区

绿城给苏州带来了超前的户型设计

绿城的改善功力，在建筑规划上就已开始显现。

区域内仅此一座，全边户设计的项目

倚仗地块先天的优势，整体规划西高东低，排布9幢建筑面积约143-176m纯粹改善四房。同时项目利用自然资源，引东面河流景观渗透园区，营造静谧的“枕河”居住氛围。

而且，社区借织锦“三枚斜纹组织”的精妙技法，打造“两经三纬八园”，实现城市与社区、自然与生活、邻里与家人的美好交互。

苏州平江新城 绿城春月锦园

关键是，它还做到了全边户设计，这样的优势在于，楼栋内每个户型都是多开间朝南、穿堂风对流、并能享受到非常不错的观景视野，更好的平衡了每一位小区业主的居住品质。

起步面积约143㎡，还配置“家政空间”

直指片区改善天花板

更值得一提的是项目的户型面积设计，起步面积就高达约143㎡。

要知道，平江新城内已售、在售、待售的项目，几乎都是100平左右起步，春月锦园赋予了板块更高端的居住属性，保障了更纯粹的高阶圈层。

春月锦园共规划了143㎡（高层）、156㎡（小高层）、177㎡（洋房）三种户型，全为四房产品，整体设计上均具备大开间、短进深、LDKB一体化、270°观景、家政空间等奢阔功能。

约143㎡，四房两厅两卫

南向开间约13米

L型玄关、大横厅、“0”浪费面积

亮点一：客餐厅并排放置，设计成了一个约6.75米的大横厅，搭配同宽的阳台，实现了生活场景质的飞跃。

亮点二：270°L型转角阳台，能用更开阔的视野直面繁华景观。

亮点三：LDKB一体化的动区加上四房两卫的功能模块，既能保证多重互动的温馨聚场，也能实现多口之家全周期的居住需求。

亮点四：L型玄关，双面收纳，而且它还是交付标准。

亮点五：公卫处的家政空间，解放了阳台的家政属性。

亮点六：几乎全飘窗的设计，使得项目每一个功能间的使用面积都比纸面上大。

约156㎡，四房两厅两卫

南向开间约15米

LDKB一体化、南北通透

亮点一：整体南向开间约15米，其中客厅开间约5米，比一些同类产品更宽，所以能增设一个书桌，满足办公需求。

亮点二：双联阳台面宽达到约8米，因为公卫家政空间的存在，如此阔绰的阳台，全部能用来实现业主的居住想象。

亮点三：三卧朝南、主卧套房的配置，大幅提高了家庭生活的居住舒适度。

约177㎡，四房两厅三卫

是板块內面积最大的洋房产品，极为稀缺

亮点一：整体南向开间约15.6米，阳台面宽到了8.6米，客厅面宽约5.5米，厨房开间也同样不低，约4.8米。

亮点二：LDKB融为一体，既拥有空间的开阔、视觉的明朗，也能作合家欢，会客厅，契合终改需求。

亮点三：四居室做了双套房设计，主卧为星级套房设计，270°观景飘窗并配置了双台盆、步入式衣帽间，尺度舒适。

亮点四：该户型还增加了独立的家政空间，使家务有序且高效，综合来看，该产品是市面上罕见的纯粹终改户型。

亮点五：厨房北侧的操作台，实质为飘窗部分，等于多出了一处面宽约4.8米的空间，让这个洋房大平层更显宽阔。

几乎是全区域zui高的装标

品质无可匹敌

不止内功了得，项目呈现出来的装标，也打破了区域的标准。

春月锦园整体硬装的风格，与园区约5万/㎡的绿城云庐相似，现代简约，整体配色是暖灰+香槟金，质感满满。

样板间实景图，仅供参考

具体看，项目配备东芝的中央空调、迈迪龙的新风、菲斯曼燃气壁挂炉，其中，德施曼入户门锁与云庐的标准一致……（或同等品牌）

还有客厅厨房吊顶金属包边、全屋墙地面美缝等精细化的装标，把传统认知里的“非交标”变成了“交标”，在片区内绝对是数一数二的存在。

样板间实景图，仅供参考

最后：

综合来看，绿城让我们看到了，一座改变城市气质的产品。春月锦园，标志着平江新城从建筑、产品到服务迎来了一次全面升级。

春月锦园效果图，仅供参考

这是一次享受杭派房企品质生活的机会，渴望产品主义的苏州人，不要错过！

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