苏州楼市密度降低，房价或迎新格局

高铁新城陶村街北地块

位于吴韵路东、陶村街北，占地约2.9万方，商住性质，成交楼面价11369元/平。该地块是高铁新城南部核心倒数第二块宅地，地段优势明显。周边近地铁、学校，配套成熟度非常高，生活极为便利。未来预计以高层住宅为主。

盛泽湖思贤路西地块

位于思贤路西、成安路北，占地面积约3.2万方，成交楼面价7200元/平。该地块原为一宗大体量地块，后被划分为两宗。周边已有鲁能泰山9号、紫锦墅院等别墅项目，位置优越。未来预计出现洋房+别墅产品。

临湖碧湖路南侧地块

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  紫锦墅院

  相城 | 苏州相城阳澄湖阳澄湖镇湘州路199号 18500元/平米

  品牌地产 配套成熟 低密社区 车位充足 低总价
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位于临湖路东侧、碧湖路南侧，占地面积约4.4万方，成交楼面价4868元/平。该地块自带商业配套，生态环境优越，周边别墅小区为主。未来预计开发别墅项目。

苏州楼市近期成功拍出的这些宅地，其中2宗为超低密度别墅项目，预示着苏州楼市将迎来房价新格局。这些地块地段优势明显，周边配套成熟，生活便利。接下来还有2场4宗宅地待拍，别墅盘将扎堆出现。苏州楼市将迎来房价攀升的新阶段。

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