存量房贷利率迎来重大调整，中国银行可申请调整房贷利率加点值和

根据最新的消息，中国银行将在11月1日起，允许客户申请调整存量房贷利率加点值和重定价周期。这一重大调整将使存量房贷利率提前降低，为房地产市场的平稳健康发展和扩大内需促进消费提供了助力。

根据中国人民银行的相关要求，中国银行将依法有序完善存量个人住房贷款利率定价机制。具体来说，该调整适用于中国银行发放的以LPR浮动利率定价的商业性个人住房贷款。如果客户的房贷LPR加点值高于全国新发放房贷利率平均加点值加30BP，客户可以向中国银行申请调整LPR加点值。如果不高于平均加点值，则无法进行调整。全国新发放房贷平均加点值的计算公式为：人行最新公布的全国新发放房贷平均利率减去该利率对应季度内各月公布的5年期以上LPR的算术平均值。

此次调整的实施将使存量房贷利率更加灵活，客户可以根据自身情况申请调整利率加点值。这将为存量房贷客户提供更多的利率优惠，降低其还款负担。同时，这也将有助于推动房地产市场的平稳健康发展，促进内需和消费的增长。

目前，六大行均已发布公告即将执行此项调整。存量房贷客户可以向中国银行咨询具体的申请流程和要求，以便及时享受到利率调整带来的优惠。

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