苏州高新区两宗地块挂牌，楼面价低于市场预期

来源：吉屋 2024-10-27 08:18:00

科技城28号地块：稀缺别墅机会

科技城28号地块位于高新区太湖科学城惠东路南、东渚河绿化地西，起拍楼面价1.25万/㎡，容积率仅1.02。该地块有望打造稀缺的别墅项目。周边配套齐全，包括时尚水岸商业广场、苏州高新区文体中心等，满足日常购物需求。教育资源也充足，有东渚实验小学分校、西渚幼儿园、苏州高新区第三中学等。目前周边的新房项目有和萃澜庭和美田锦华澜轩，提供高层和洋房产品。二手房方面以拆迁安置房为主。

浒墅关29号地块：生活氛围成熟

浒墅关29号地块位于高新区经开区（镇）中环北线西、中虹路北，起拍楼面价1.1万/㎡，容积率1.35。该地块与中建虹溪璟庭为邻，备案均价2.6万/㎡，提供高层产品。周边生活氛围成熟，有永旺、宜家、开市客、迪卡侬等商业中心，轨交3、6号线和新区火车站也方便出行。对于在周围工作的年轻人来说，选择这里是明智的选择。

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