惊喜连连！吴江太湖新城即将迎来四大全新奢华别墅社区

来源：吉屋网 2024-10-27 20:34:53

吴江太湖新城，历经数载沉寂，如今终于迎来新一轮的蓬勃发展！近日，绿城桃源里以其高达5万元以上的备案价格，一举刷新了板块的价值新纪录，犹如一股强劲的春风，吹散了市场的沉闷。截至目前，该板块内尚有至少4个优质项目即将上市，新的5万元价格是否会再次诞生？以下是最新动态的详尽报道：

蓝城垂虹桃花源

蓝城垂虹桃花源，亦即璀璨瞩目的WJ-J-2023-19号地块，座落于风光旖旎的吴江东太湖度假区（太湖新城）核心地段，紧邻笠泽路北侧与新开河西畔。该项目已荣耀揭幕，对外开放了一个充满现代气息的城市展厅，恭迎品鉴！

项目地块用途为纯宅地，占地面积31527.52平，总建筑面积57129.13平，其中，地上建筑面积33629.13平，容积率1.05。

根据规划，项目拟建20栋3-9F住宅，其中，13栋3F住宅、4栋6F住宅、1栋7F住宅、2栋9F住宅。

下面几个重点：

本项目秉持着绿色生态的设计理念，容积率为1.05，营造了一个纯粹的低密度住宅社区，为居民提供了一个宁静舒适的居住环境。

项目涵盖叠墅与洋房两大高端产品系列，从产品比例来看，叠墅占比更为突出，彰显了项目的独特风格。在这里，您可以享受到尊贵的叠墅生活体验。

叠墅设计采用新中式风格，巧妙融合了传统与现代元素，营造出一种典雅的氛围；而洋房则倾向于现代化时尚风格，让您的生活充满现代感与活力。

蓝城·湖畔江南里

蓝城·湖畔江南里，于2022年6月绽放光彩，吴江城投以156173万元之巨的底价，成功竞得WJ-J-2022-006号地块，其楼面价高达14880元/平方米，昭示着区域价值的非凡潜力。按照地块出让的严格要求，该地块将打造100%的成品住宅，每平方米装修的综合单价不低于1000元，旨在为业主呈现品质与美学并重的居住典范。

该项目精心选址，东临夏蓉街之繁华，南接庞杨路之便捷，北靠规一路之整齐，占地总面积达80734.48平方米，建筑宏伟，总面积高达170865.97平方米。在这其中，地面建筑部分面积为97460.74平方米，地下建筑部分面积为73405.23平方米。而计容建筑面积则精确至96321.74平方米，所有数据均以相关部门审批为准，确保规划精准，品质卓越。

本项目在规划设计中将达到卓越的建筑高度标准，最高建筑拔地而起至40.0米，展现出宏伟的轮廓。容积率为1.19，巧妙地平衡了空间的利用与居住的舒适度。建筑密度维持在30.0%，既保障了居住区的宽敞明亮，又避免了城市的拥挤压抑。同时，绿地率高达35.0%，为居民营造了一个清新宜人的生态家园。机动车停车位总数达到1376个，满足了现代家庭便捷出行的需求。

整个项目致力于打造集别墅与洋房于一体的低密度奢华住宅群。精心规划46幢三层联排别墅（合院），以及11幢楼层在10至12层之间的精致洋房。这一设计旨在营造一种高端、宁静的居住环境，为业主提供尊贵的居住体验。

效果图上来看，外立面为新中式风格，由深灰色水泥瓦、咖啡色铝板、浅灰色石材、蓝灰色LOW-E玻璃组合而成。

洋房部分外立面为浅灰色、米白色石材搭配蓝灰色LOW-E玻璃、咖啡色铝板。

蓝城丹枫云庐

蓝城丹枫云庐，亦即WJ-J-2022-019号地块，坐落于风景秀丽的吴江东太湖度假区（太湖新城）核心地带，庞杨路之南、秋枫街之西。在2022年12月5日的土地拍卖会上，吴江城建与亨通地产携手，以底价127,436万元成功竞得该地块，其成交楼面价达到11502元/平方米，展现了地块的无限潜力与价值。

该项目地块旨在打造高品质城镇住宅群落，占地面积达到69,248.95平方米，建筑总面积高达173,449.42平方米。在总体布局中，地上建筑面积为110,798.32平方米，体现出高效的土地使用率和容积率为1.6的科学设计。按照精心制定的规划方案，该项目将崛起30栋风格各异的住宅楼，并辅以商业设施，以满足未来居民的多元化需求。

在项目的商业规划方面，商业区域悉数自持，严禁对外销售或转让，确保其独立性与完整性。商业部分的计容建筑面积占比不低于总计容建筑面积的15%，并建议将其沿秋枫街、江村路一侧进行集中布局，以彰显区域特色。

至于住宅部分，我们承诺全装修交付，装修标准不低于1000元/平方米，力求为业主打造高品质的生活空间。令人期待的是，项目已在吴江万象汇1楼中庭盛大开放城市展厅，供广大客户品鉴。

从官方宣传资料来看，项目亮点纷呈，其中包括建筑面积约200至300平方米的创新宋风叠院，以及建筑面积约169至258平方米的奢阔平层大宅，旨在为业主提供极致舒适的居住体验。

亨通蓝城苏州湾湖亭望月

亨通蓝城湖亭望月，以其仅为0.6-0.8的超低容积率，构筑了一幅宁静与舒适的居住画卷。项目中涵盖观湖大宅、望湖合院与望湖大平层三种经典户型，各具匠心。观湖大宅，面积约为608-700平方米，尽显尊贵气派；望湖联排，面积约为335-410平方米，融汇自然之美；望湖大平层，面积约为300-610平方米，演绎空间艺术。三者各具特色，共同演绎湖畔生活的极致境界。

湖亭望月，这座由蓝城与亨通携手缔造的苏州湾璀璨明珠，占地超百万平方，精心打磨成为一座独具匠心的风情小镇。该项目以绿意盎然的公园为核心，巧妙融合了多样化的功能服务空间，构筑了一幅生机勃勃的生活画卷。其中，独具特色的非标商业街、充满趣味的室内外主题亲子乐园，以及面积约为1500平方米的The Club生活会所，内外双配套，共同营造出一种和谐共生的优雅氛围。