新区科技城拾月璟庭(拾月璟庭)楼盘详情-拾月璟庭房价-户型
来源:吉屋网 2024-10-26 10:52:39苏高新拾月璟庭
主力户型165-260㎡!
拿地回顾——
2020年12月5日,苏高新以总价18.2亿拿下苏地2022-WG-68号地块,成交楼面价14800元/㎡,溢价率0%。该宗地块,位于青山路西、科憬路北。
值得注意的是该宗地块规划要求,相较于之前拔高了!户型面积直接160㎡起步!这也意味着科技城走向高端改善~
地块规划要求:
1.地块内可设置住宅总户数不超过 680 户,住宅户型面积不小于160平方米(包含公摊面积及套内面积)。
2.地块内住宅为全装修成品住宅,住宅装修成本不低于3000元/平方米,且不高于6000元/平方米。
该宗地块规划出炉,打造23幢小高层产品。
6#标准层户型公布,1梯1户设计,4+1房3卫。
建筑面积约165㎡,双套房设计,空间感十足。约6.6米的大宽厅连接约9.8米双联阳台,南北阳台设计,通风采光很不错。
据悉,该项目打造了多个户型,分别是:建面约190㎡、220㎡、260㎡,清一色大平层产品。
毫无疑问,待该项目入市,科技城的门槛必将拔高~
目前,科技城在售项目有中建御璟峯、前山澜庭、科技城幸福里等项目,均价3-3.2万/㎡。
2012年一核四城的战略规划提出,科技城成为苏州的西部中心。从规划到落地再到规模初具,科技城通过自身的蝶变,已成为高新区“D一板块”!
图源:苏州科技城
如今科技城已成为炙手可热的置业高地,此前有两大痛点,被大家所“诟病”。一是科技城缺乏高端商业,二是科技城没有地铁。现在,科技城的交通、商业两大问题,彻底解决了!
先说商业,科技城片区内不仅拥有文体中心等8个已开业的商业配套,此外,板块内多个商业配套正在迎来新一轮的改造升级!
科技城“商业之光”星悦里已经开业,龙湖苏州时尚水岸星悦荟也和我们见面。
效果图
再说交通配套,除了城际铁路、有轨电车,板块内还有太湖大道、昆仑山路多条城市主干道形成多维度交通路网,可满足区域内居民多样化出行。另外,苏州第四期地铁规划通过审查,9号线预计也迎来好消息~
还有,教育配套。优质的教育资源更是为科技城板块锦上添花。从幼儿园到大学,全龄段教育应有尽有,其学校密度更是羡煞其他板块。
还有南京大学苏州校区,自2020年9月启动建设,仅2年的时间,建设速度飞快!
苏高新拾月璟庭
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