苏州13号地块开拍，太湖新城、甪直、东山三地竞拍激烈

苏州市13号地块即将开拍，分别位于太湖新城、甪直、东山三个地区。这三个地块的容积率在1到1.01之间，最高起拍楼面价为18000元/㎡。竞拍时间为10月18日，这三个地块的起拍楼面价分别为1.8万/㎡、1.2万/㎡和6799.9元/㎡。

太湖新城地块位于吴中区太湖街道箭浮山路东侧、子文街南侧，周边以空地为主，目前已有中信泰富玖阅、中建太泽之星等新盘，备案均价约为3.7万/㎡。该地块要求单套面积不低于120㎡，社区和养老服务的装修标准不低于1200元/㎡。

甪直地块位于吴中区甪直镇甫澄路西侧、南沙路南侧，周边是比较成熟的居住区，目前周边二手房挂牌价约为1.5-1.7万/㎡。该地块要求单套面积不低于140㎡，装修标准不低于1200元/㎡。其中，6楼以下的住宅交付毛坯，6楼以上的装修标准不低于2000元/㎡。

东山地块位于吴中区东山镇山水路东侧、东山大道北侧，周边是低密度别墅区，如紫竹云山墅、万科公园大湖等，二手房挂牌均价约为1.3-1.8万/㎡。该地块要求单套面积不低于140㎡。

苏州市13号地块的开拍引起了市场的关注。太湖新城、甪直、东山三个地区的地块都有各自的优势和特点，竞拍激烈。随着宏观政策的出台，地产市场信心回暖，这次竞拍有望取得良好的成绩。

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