别墅大盘，稀缺楼面价低至1.1万，尽享河畔风光！敬请期待！

在历时近五个月的精心筹备后，相城区黄埭板块的一颗璀璨新星——和恒＆联胜5号地块项目，迎来了其建设工程规划的批前公示阶段。此次公示不仅标志着项目工程正式拉开序幕，更是该项目信息首次对外惊艳亮相。

本项目，名为“和恒＆联胜黄埭5号地块”，亦称“苏地2024-WG-Z05号地块”，地处风光秀美的相城区黄埭镇，毗邻苏阳路西侧与黄埭塘南侧。在5月29日的土地拍卖会上，和恒＆联胜集团以令人瞩目的底价——22021万元成功竞得该地块，其成交楼面价定为11000元/平方米，展现了强大的市场竞争力。

该项目所选地块专为城镇住宅建设而规划，占地规模达19066平方米之广。整体设计巧妙，将建筑艺术与空间利用完美结合，造就了总建筑面积高达35819.91平方米的宏伟蓝图。在容积率为1.05的合理规划下，计容建筑面积达到19996.48平方米，既满足了居住舒适度的需求，又体现了土地使用的经济与效率。

根据规划，项目拟建11栋3-4F住宅，其中3栋3F住宅，8栋4F住宅。

3F住宅：11#、12#、13#；

4F住宅：1#、3#、5#、6#、7#、8#、9#、10#；

与此同时，项目详细展示了9号栋与11号栋的户型标准层精巧布局示意图，供广大客户细致品鉴。

9#，1F

11#，1F

根据要求，

1，住宅部分总层数6层以上的，须建设成品住宅，装修标准≥2000元/平；

2，总层数6层及6层以下的，鼓励建设成品住宅，装修标准≥2000元/平。

3，住宅户型面积≥100平；

和恒＆联胜黄埭5号地块项目，位于相城区黄埭镇苏阳路西、黄埭塘南。

从周边界面来看，项目北面是黄埭荡，一河之隔的是黄埭中心小学。

和恒＆联胜黄埭5号地块，地处繁华黄埭板块核心区域，地理位置堪称优越。该项目周边教育资源丰富，生态环境宜人，商业配套一应俱全，呈现出一幅美好生活蓝图。

交通：春光路、中市路、7号线北延伸线；

教育：黄埭实验幼儿园、黄埭中心小学(东校区）、相城区春申中学、黄埭中学；

医疗：苏州市相城区第二人民医院；

商业：黄埭农贸市场、供销合作购物中心；

生态：春申湖；

在审视黄埭板块的房地产市场时，我们不难发现，尽管当前在售项目为数不多，但令人遗憾的是，墅类项目却暂无在售。这一板块的房地产市场主要依赖于二手房市场，而这些房源的房龄普遍较高。然而，对于那些渴望在黄埭板块购置别墅的购房者来说，这一项目无疑蕴含着巨大的期待价值，其潜力与吸引力不容忽视！

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