苏州楼市成交火爆，购房政策解读

楼市狂欢，购房政策解读

国庆假期，苏州楼市成交火爆，多家楼盘宣布涨价。这股热潮的背后，除了市场供需关系的变化，还深受官方定调和购房政策的影响。本文将为大家解读苏州最新的购房政策，帮助大家分析当前购房是否明智。

取消限购、限售政策

自2016年苏州执行最严限购令后，很多外地人被拦在了买房门槛外。然而，今年1月底，苏州取消了限购政策，不受面积、套数限制，不看个税和社保，不管你是本地人还是外地人，都可以自由购买新房、二手房。

调整贷款政策

苏州还调整了贷款政策，执行认房不认贷政策，首套购房利率最低2.95%，首付比例为1.5成。此外，公积金贷款政策也有所调整，贷款利率下调，贷款额度提高，还推出了绿色建筑购房和青年人才专项支持政策。

推出换购住房退税补贴政策

为鼓励“卖旧买新”，苏州推出了换购住房退税补贴政策。对出售自有住房并在现住房出售后1年内重新购买住房的纳税人，可以享受个人所得税的退税优惠。同时，购买新建商品住房的购房家庭还可以享受契税补贴。

购房是否明智？

在楼市回暖和购房政策调整的背景下，很多人都在思考现在是否是买房的好时机。通过解读苏州最新的购房政策，我们可以看到，目前购房政策相对宽松，购房成本有所降低。然而，购房还是需要根据个人情况和市场走势来决策，不可盲目跟风。大家可以根据自己的需求和经济实力，谨慎考虑购房问题。

苏州楼市成交火爆，购房政策也发生了变化。取消了限购、限售政策，调整了贷款政策，并推出了换购住房退税补贴政策。购房是否明智，需要根据个人情况和市场走势来决策。希望本文的解读能够帮助大家更好地了解苏州楼市和购房政策。

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