苏州相城五潨泾板块低密宅地成功出让，底价成交揽金8.69亿！

相城五潨泾板块低密宅地成功出让

苏州相城五潨泾板块的两宗低密宅地成功出让，分别是苏地2024-WG-Z20号和苏地2024-WG-Z21号。这两宗地块都位于元和五潨泾板块，位置相邻，容积率均为1.01。

底价成交揽金8.69亿

这两宗地块的起拍楼面价分别为15980元/㎡和16040元/㎡，最终均以底价成交，共揽金8.69亿。

地块优势和配套设施

这两宗地块位于蠡塘河西、林荫四路南，旁边不远处就是阳澄湖，风景资源优美。另外，地块与轨交8号线古香圩地铁站、阳澄西湖南隧道等相距不远，出行便捷。地块北侧还有陆慕高级中学（济学路）、华元路等配套设施。

低密宅地的发展潜力

这两宗地块的容积率非常低，仅为1.01，是今年出让的容积率最低的地块之一。根据出让要求，地块层高限高12米，未来住宅建筑面积不小于160㎡。这意味着可以建设联排、叠墅等低密产品，满足市场对高品质住宅的需求。

五潨泾板块的发展前景

五潨泾板块因湖景资源丰富、学府氛围浓郁而备受关注。该板块主打低密住宅，地理位置优越，与园区相距不远。此外，南京师范大学苏州阳澄湾实验学校的落户也为该板块增添了教育资源。相信五潨泾板块将成为相城新的低密住宅组团区，未来发展可期。

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