星合控股以楼面价58000元/㎡竞得双湖荣域西地块

近日，星合控股以总价51.98亿竞得双湖荣域西地块，楼面价达到58000元/㎡，引起了广泛关注。这一地块位于苏州双湖核心区，拥有优越的配套设施，是富人聚集的豪宅区。此次拍卖成交价为溢价率0%，预计将为双湖带来全新的发展机遇。

地块优势与规划

双湖荣域西地块位于苏州双湖核心区，紧邻独墅湖，享有独墅湖一线湖景。地块南侧是绿地和低矮建筑，视线开阔，西侧与五星级金鸡湖大酒店隔湖相望，环境幽静。地块要求低密度建设，容积率不超过1.02，建筑密度不超过40%，绿化率不低于30%。建筑限高24米，沿东延路建筑层数不超过4层。

地块规划与装修要求

根据地块规划要求，项目住宅立面色彩应舒适明快，以暖色调为主。临街条式住宅拼接长度不超过50米，外立面主体材质要求为铝板及以上品质材质。地块要求全装修住宅，装修标准不低于5000元/㎡。

地块优势与配套设施

双湖荣域西地块位于苏州双湖核心区，配套设施优越。地块距离在建地铁8号线东延路站直线距离1km，紧邻独墅湖隧道。最近的大型商场邻瑞广场直线距离1.4km，附近有苏州大学独墅湖校区、西交利物浦大学等高等教育机构。

展望与期待

星合控股以楼面价58000元/㎡竞得双湖荣域西地块，将为双湖带来全新的发展机遇。地块规划要求低密度建设，预计将打造稀缺低密产品。未来，我们可以期待这一区域的豪宅项目的建设，为苏州双湖地区的发展增添新的活力。

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