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苏州吴中区三宗宅地挂牌,太湖新城、甪直、东山板块供应稀缺

来源:吉屋   2024-10-03 11:40:00

苏州吴中区三宗宅地挂牌

根据苏州自然资源和规划网站公布的信息,吴中区太湖新城、甪直、东山板块分别挂牌了三宗宅地。这些地块总面积约10.45万㎡,起拍价约13.67亿元。

太湖新城地块供应稀缺

太湖新城板块是吴中区新房市场最为内卷的一个板块,新房产品力居高。然而,目前该板块内的供应主要以洋房、小高层、高层类产品为主,缺乏别墅类产品供应。本次挂牌的宅地容积率仅1.02,如果能够被市场化房企拿下开发,将对板块新房格局的重塑起到重要作用。

甪直地块适合打造别墅类产品

甪直板块是吴中区较为刚需的一个板块,近两年新房市场活跃度较高。然而,随着市场的下行,该板块内目前新房基本处于断供状态。本次供应的地块位于甪直板块中心区位,周边配套齐全且生态环境良好,加上1.02的容积率,适合打造高性价比的别墅类改善产品。

东山地块适合打造旅游康养别墅

东山板块是一个典型的旅游景区板块,紧邻东山景区,生态环境优越。本次供应的地块容积率为1.02,起拍价为6800元/㎡,适合打造高性价比的旅游康养别墅产品。

苏州吴中区太湖新城、甪直、东山板块挂牌的三宗宅地供应稀缺,对于吴中区新房市场格局的重塑具有重要意义。

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