苏州吴中区三宗宅地挂牌，太湖新城、甪直、东山板块供应稀缺

苏州吴中区三宗宅地挂牌

根据苏州自然资源和规划网站公布的信息，吴中区太湖新城、甪直、东山板块分别挂牌了三宗宅地。这些地块总面积约10.45万㎡，起拍价约13.67亿元。

太湖新城地块供应稀缺

太湖新城板块是吴中区新房市场最为内卷的一个板块，新房产品力居高。然而，目前该板块内的供应主要以洋房、小高层、高层类产品为主，缺乏别墅类产品供应。本次挂牌的宅地容积率仅1.02，如果能够被市场化房企拿下开发，将对板块新房格局的重塑起到重要作用。

甪直地块适合打造别墅类产品

甪直板块是吴中区较为刚需的一个板块，近两年新房市场活跃度较高。然而，随着市场的下行，该板块内目前新房基本处于断供状态。本次供应的地块位于甪直板块中心区位，周边配套齐全且生态环境良好，加上1.02的容积率，适合打造高性价比的别墅类改善产品。

东山地块适合打造旅游康养别墅

东山板块是一个典型的旅游景区板块，紧邻东山景区，生态环境优越。本次供应的地块容积率为1.02，起拍价为6800元/㎡，适合打造高性价比的旅游康养别墅产品。

苏州吴中区太湖新城、甪直、东山板块挂牌的三宗宅地供应稀缺，对于吴中区新房市场格局的重塑具有重要意义。

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