苏州相城、园区3宗宅地成交！双湖地块单价破5万！

来源：吉屋网 2024-09-29 14:42:36

苏州最新土拍结果显示，今日共有3宗地块成功出让，分别位于园区双湖、相城元和及经开区双湖。其中，最引人注目的是双湖地块，以每平方米58000元的高价被晋合竞得，成交总价高达52亿元。这一成交价预示着未来将有可能打造出单价超过10万元的别墅项目。

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工业园区 | 工业园区跨春路与方泾路交汇处（至和实验学校南侧） 35820元/平米

户型3室/4室 | 建面109-178㎡

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园区双湖荣域花园西侧的低密湖景地块成为了土拍当天的最大看点。这块地块具有容积率1.02和一线独墅湖景的特点。成交总价为52亿元，溢价率为0%。地块位于双湖东延路南、西华林街东，地理位置优越，直面独墅湖一线湖景。该地块的住宅用地部分占地8.78万平方米，体量较大，几乎是绿城玫瑰园的两倍。未来，预计将有更多的别墅购买机会。该地块的容积率仅为1.02，限高24米，且占据一线湖景资源，未来大概率将打造湖景别墅。该地块所在的双湖板块是苏州公认的富人区，周边二手房价格早已突破10万元/平方米。

保利天汇星湖

工业园区 | 工业园区苏州工业园区跨春路与方泾路交汇处（至和实验南侧） 37570元/平米

户型3室/4室 | 建面147-165㎡

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除了园区双湖地块，相城地区也新增了两宗低密地块。其中，相城经开区核心地块（2024-WG-Z18号）被苏州兴塘建设和旭辉管理联合拿下，成交楼面地价为14500元/平方米，总价为54944万元，预计将打造纯洋房或洋房+叠墅产品。另一宗相城元和地块（苏地2024-WG-Z19号）被苏州环宏城区建设底价竞得，成交楼面地价为13492元/平方米。这两个地块都具有优越的地理位置和成熟的周边配套，未来将有望成为相城地区的新别墅项目。

保利珺华赋

工业园区 | 工业园区独墅湖大道与星塘街交汇处 38000元/平米

户型4室 | 建面152-222㎡

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今日苏州土拍成交的三宗宅地为苏州房地产市场注入了新的活力。双湖地块以每平方米58000元的高价成交，预示着未来可能会有单价超过10万元的别墅项目问世。而园区双湖的低密湖景地块和相城的新别墅项目也将为购房者提供更多选择。随着苏州房地产市场的不断发展，相信未来还会有更多精彩的土地成交和新楼盘入市，为购房者带来更多机会和福利。