惊爆！央行新政连出，股市暴涨、楼市见底就在此刻？

来源：吉屋网 2024-09-28 14:14:29

中国人民银行宣布下调存款准备金率

今天早上8点01分，中国人民银行发布公告称，自2024年9月27日起，下调金融机构存款准备金率0.5个百分点（不含已执行5%存款准备金率的金融机构）。

央行新政提振市场信心：降息降准接连落地

自9月24日央行公布一系列新政以来，包括公开市场操作（OMO）和中期借贷便利（MLF）在内的降息措施，以及9月26日的降准措施接连落地。市场预期正在明显好转。此次降准将有助于缓解银行的净息差压力，提振股市和债市的信心，并扭转市场预期。

具体事件进程梳理

具体事件进程梳理：央行新政与市场反应

9月24日：中国人民银行发布了一系列重磅政策：明确将实行降准、降息和降低存量房贷利率。统一首套和二套房贷首付比例为15%。进一步调整限购政策。将用于保障性住房的3000亿元再贷款中，人民银行的资金支持比例由60%提高至100%。

研究允许银行贷款支持企业市场化收购房企土地，必要时央行可提供再贷款支持。首次创设专门针对股票市场的结构性货币政策工具。

9月24日：央行新闻发布当天，逆回购利率（OMO）下降了20个基点。

9月25日：央行公告显示，为维护银行体系流动性合理充裕，央行开展了3000亿元中期借贷便利（MLF）操作，期限为1年，中标利率为2.00%，较8月份下降了30个基点，创下MLF设立以来的最大调降幅度。

9月26日：召开重要会议，分析研究当前经济形势并部署下一步经济工作。会议强调：

此外，会议还提出了：加大财政与货币政策力度；大力提振资本市场；调整消费结构，促进招商引资；推出促进生育的配套政策和完善养老产业；帮助民营企业渡过难关；兜底民生，优先保障就业，特别是大学生等重点群体的就业。促进房地产市场止跌回稳，严控商品房增量，优化存量，提高质量。加大“白名单”项目贷款投放力度，支持盘活存量闲置土地。回应群众关切，调整住房限购政策，降低存量房贷利率。完善土地、财税、金融等政策，推动构建房地产发展新模式。

从9月24日至今，可以看出，本轮救市措施力度空前，且落实迅速。昨日股市全线暴涨，市场预期调整迅速。反应到房地产市场，这轮政策有望迅速扭转市场预期，房地产市场也许将真正见底。