苏州虎丘湿地旁地块成功出让，容积率低至1.01！

苏州相城区虎丘湿地旁的地块正式开拍，最终被苏州市东挺河智能科技发展有限公司及江苏象屿房地产开发有限公司以底价拿下。该地块总面积约47192㎡，三面环水，紧邻虎丘湿地公园，生态环境优美。

该地块成交楼面价为13499.94元/㎡，溢价率为0%，成交总价约6.43亿。容积率仅为1.01，建筑限高15米，预计将开发低密度别墅产品。

地块周边配套设施齐全，包括黄桥中心幼儿园、新加坡伊顿幼儿园黄桥分校、苏州大学附属黄桥实验小学、黄桥实验小学、黄桥中学、江苏省相城中学等学校。此外，还有大悦城、繁花商业中心、龙湖相城天街等商业配套。

根据规划要求，住宅部分总层数6层以下的鼓励建设成品住宅，装修标准不低于2000元/㎡，起步户型不小于140平方米。

这块地的出让引起了市场的关注，大家对于后续的开发进展非常期待。

• 苏州地块出让
• 虎丘湿地旁地块
• 容积率1.01
• 楼面价13500元/㎡
• 教育资源丰富
• 地块配套完善
• 可能开发别墅产品。