苏州园区桑田岛宅地成交，未来或建人才房

苏州工业园区桑田岛宅地成功出让，成交楼面价3000元/㎡，由苏州工业园区银科产业投资有限公司拿下。该地块位于园区吴淞江南、长阳街西，周边产业发达，包括华为苏州研究所、苏州纳米城和桑田岛生物产业园等。拍地要求为装修交付，装标不低于1500元/m²。此前园区管委会发布过一期批前公示，计划打造24栋小高层+洋房，用作人才公寓。因此，这块新地块很可能也是用于人才公寓。

接下来，园区还有几块宅地即将拍卖。首先是位于月亮湾八达街东的地块，紧邻美颂二期北，前不久被纳入征收计划，最新规划为纯住宅。其次是金鸡湖大道南地块，位于独墅苑东侧，规划调整为商住混合用地。第三块是双湖荣域西地块，已经建起围挡，位置优越，靠近独墅湖，可能打造临湖住宅。最后是斜塘湖东润云西地块，规划调整为小高层+洋房高低配的产品组合。

这些新地块的入市将满足周边产业园人才的居住需求。其中，桑田岛宅地的成交价格为3000元/㎡，未来可能建设人才房。其他地块的具体规划和价格尚未公布，但预计市场热度不会低。

苏州工业园区的宅地市场前景看好。除了已经成交的桑田岛宅地，还有月亮湾、金鸡湖大道南、双湖荣域西和斜塘湖东润云西等几块地块即将拍卖。这些地块的入市将为周边产业园的人才提供更多居住选择。

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