[姑苏核心洋房测评]苏州澜庭湾（胥湾澜庭）能买吗？

来源：吉屋网 2024-07-15 14:14:53

澜庭湾位于苏州姑苏区的“宇宙中心”劳动路，是一处备受瞩目的罕见地块。该项目由苏高新集团、名城建设集团和仁恒物业共同开发，规划了7栋10-12层的洋房，总共有153个户型，面积段集中在152~156㎡之间。预计2024年3月开盘，2025年12月交房。作为苏高新集团高端「澜」系产品的大成之作，澜庭湾在地理位置、开发商信誉和建筑设计等方面都有着不可忽视的优势，因此备受关注。

澜庭湾

姑苏 | 姑苏西环路41000元/平米

户型4室 | 建面156-156㎡

在售住宅品牌地产宜居生态低密社区地铁沿线

拨号立享优惠

地理位置和交通便利性

澜庭湾位于苏州姑苏区劳动路，地理位置优越。周边配套设施齐全，距离地铁双桥站仅500米左右，紧邻西环高架，交通非常方便。此外，距离胥江龙湖天街等综合体也很近，满足居民日常生活所需。在教育方面，项目附近有上海戏剧学院附属姑苏实验学校和胥江中学，为居民提供了良好的教育资源。医疗方面，苏大附二院和苏州中医院等两家三甲医院距离项目也只有2公里左右，非常便利。

精致的设计和高品质的建筑

澜庭湾的建筑设计融入了现代简约风格，外立面采用灰色为主色调，铝板搭配石材，颜值非常出众。社区景观空间也十分精心打造，包括运河花园中央景观带、社区百米水系、全龄健身场地、溪源小花园、溪岸烧烤区等，为居民提供了宜居的环境。此外，澜庭湾的户型设计也非常优秀，全部为4房2厅2卫，面积约为152㎡和156㎡，并配有3.1米的层高和270°转角设计的瞰景阳台，视野十分开阔。

稀缺的土地资源和投资价值

澜庭湾所在的胥江核心板块具有稀缺的土地资源和强劲的发展势头，因此成为高端改善市场的瞩目焦点。该板块的均价已经突破了4万+/㎡，甚至曾达到7万+/㎡的高价位，充分证明了其投资价值的持续攀升。澜庭湾作为劳动路周边少见的低密洋房项目，定价也非常有诚意，与周边楼盘相比具备明显的竞争优势。因此，对于有购房需求的人来说，澜庭湾是一个不容忽视的选择。

苏州澜庭湾作为一处位于苏州姑苏区劳动路的罕见地块，具备着地理位置优越、建筑设计精致、投资价值突出等优势。在交通便利性、教育资源、医疗配套和日常生活便捷性等方面都得到了充分的考虑。此外，澜庭湾的户型设计和社区景观也非常出色，为居民提供了宜居的环境。在胥江核心板块稀缺的土地资源和高端改善市场的发展趋势下，澜庭湾的投资价值也不可忽视。因此，对于有购房需求的人来说，苏州澜庭湾是一个不错的选择。