苏州金门、狮山、太湖科学城三地挂地,起拍总价超20亿!
来源:吉屋 2024-06-22 10:27:01![](https://mimages.jiwu.com/images/v7.0/jlq2.png)
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1. 苏州金门地块
金门地块位于姑苏区桐泾北路西、东沁苑东,占地面积约0.5万方,容积率1.2,起拍楼面价20500元/m²。该地块之前已调整过规划,明确为住宅用地。目前金门板块仅有保利姑苏臻悦在售,新地块入市将补充新房市场供应。
2. 狮山淮海街东地块
狮山淮海街东地块原为信达光电地块,占地面积约2.5万方,容积率1.3,起拍楼面价31500元/m²。该地块位于狮山核心地段,周边配套完善,包括地铁3号线、淮海街、狮山天街等。教育资源丰富,高新区实验小学、高新区实验初级中学、苏州外国语学校等都在周边。该地块容积率较低,有望打造低密社区,未来产品具有竞争优势。
3. 太湖科学城青城山路北地块
太湖科学城青城山路北地块位于高新区太湖科学城龙康路西、青城山路北,占地面积约5.6万方,容积率1.05,起拍楼面价16000元/m²。该地块距离中建观澜雅境不远,容积率仅1.02。太湖科学城目前以洋房、小高层产品为主,该地块的低密业态将与周边形成差异化,具有较好的地缘优势。
以上三个地块将于7月10日正式开拍,预计将为苏州房地产市场带来新的动力。
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