2024苏州楼市开门红，多重政策利好，拳拳出击！

2024年苏州楼市开门红，政策利好接连出台，给购房者带来了更多的机会和优惠。限购全面放开、首付2成、低利率等政策的实施，为购房者提供了更多的选择和便利。

苏州限购政策：

苏州限购政策全面放开，不论本地人还是外地人，不论新房还是二手房，都可以随意购买，不再限制户型和套数。

苏州限售政策：

苏州的限售政策自2022年5月9日起不再限制二手房的转让。

苏州限贷政策：

苏州的限贷政策实行认房不认贷，首套房贷款利率为4.0%，首付最低为2成，对于有两套及以上住房的居民家庭暂停发放商业性个人住房贷款。

苏州公积金贷款：

苏州公积金贷款额度提升，最高可贷款额度根据个人情况和房屋总价而定，同时支持公积金提取做首付。

苏州商转公政策：

苏州全域执行商转公政策，条件大幅放宽，可以实行“以贷冲贷”，即不需要提前结清原贷款即可转贷。

苏州“卖旧买新”契税补贴：

苏州实施“卖旧买新”购房契税补贴政策，购房者在出售自有住房后一年内购买新房可以享受购房契税补贴，最高可达100%。

苏州换购住房退个税：

苏州实行换购住房退个税政策，购房者可以退还已缴纳的个人所得税。

苏州降低存量房贷利率：

苏州存量房贷利率可以降低到LPR-20bp，为购房者提供更低的利率。

苏州落户政策：

苏州实施新版户籍准入登记管理办法，放宽了人才落户条件，包括本科人才、大专人才、职业技能等级三级人才等。

苏州人才优购政策：

苏州推出人才优购政策，为符合条件的人才提供优先购房的机会。

苏州最新学位政策：

苏州实施“五年一学位”政策，为购房者提供更多的学位资源。

2024年苏州楼市开门红，多重政策利好为购房者提供了更多的机会和优惠。购房者可以根据自己的需求和条件选择适合自己的购房方式，并享受相应的政策优惠。

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