重磅利好！苏州换购住房“退个税”政策延期至2025年

近日，财政部、税务总局和住房城乡建设部联合发布公告，宣布将苏州市的换购住房“退个税”政策延期至2025年。

根据公告规定，自2024年1月1日至2025年12月31日，苏州市的纳税人如果出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房，可以享受个人所得税的退税优惠。具体来说，如果新购住房金额大于或等于现住房转让金额，纳税人可以全部退还已缴纳的个人所得税；如果新购住房金额小于现住房转让金额，纳税人可以按照新购住房金额占现住房转让金额的比例退还已缴纳的个人所得税。

该政策适用于换购的新房和二手房，只要满足条件，都可以享受个人所得税的退税优惠。对于新房，购房金额以住房城乡建设部门网签备案的购房合同中

需要

如果符合条件，纳税人需要准备相应的材料，如房本、购房合同原件复印件、身份证等，然后前往地方的房产交易中心进行个人所得税退税。

最后，如果是夫妻双方共同进行换购，可以按比例退税。但是，出售自有住房的纳税人与新购住房之间必须直接相关，即纳税人应为新购住房产权人或产权人之一。

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