建发·檀府 —— 洋房出圈，“神户型”再上新！

来源：吉屋网 2024-06-14 15:45:50

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一、项目概述

苏州建发檀府是建发集团推出的一款低密墅类产品，该项目位于相城区黄桥街道苏埭路东、永青路南的苏地2023-WG-29&30号地块上。本次推出的房源共有186套，包括洋房和叠墅，户型面积约在115-125㎡和144-178㎡之间。整个项目容积率只有1.2，是绝对纯低密住宅。作为相城区首个新中式“禅境”系产品，建发檀府的外立面借鉴了虎丘湿地的飞鸟造型，采用了创新的斜面坡檐设计，材质上运用了浅灰色真石漆、深灰色金属线条和浅色仿石铝板一体板，整体风格非常具有新中式韵味。该社区还划分了“一轴、两环、十三巷”的格局空间，展现了建发的独特之处。

二、多样化的户型

建发檀府推出的洋房和叠墅户型都非常具有特色。洋房户型的建面约为115㎡，客厅开间约为5.55米，主卧开间约为3.5米，得房率较高。叠墅户型则有着大胆的创新，打破了传统的2层一叠布局，每户都配备了花园露台，赠送面积非常惊人。叠墅户型中，建面约为144㎡的上叠户型采用了客餐厅一体化设计，楼上还有L型露台和主卧大套房。而建面约为147㎡的平墅户型更是重磅，采用了一梯一户的设计，朝南的五开间，还赠送了三个超大露台。其中，送露台的叠墅在苏州市场上非常稀有，而建发檀府一次性就赠送了三个露台，可见其豪气十足。

三、周边配套与交通便利

建发檀府位于虎丘湿地公园东北面，附近有黄桥实验小学和黄桥中学，教育资源丰富。商业方面，周边有苏州大悦城、繁花中心、高铁新城吾悦广场、城铁新城永旺/宜家、天虹购物中心等配套，购物、娱乐等生活需求可以得到满足。交通方面，项目附近有在建的轨交8号线，周边还有主干道环绕，出行便利。同时，项目地块左侧还有其他住宅项目，如九龙仓逅湾雅苑、保利云上流光、东原千浔、复地鹿溪雅园等，整个区域适合居住。