苏州楼市新政：公积金贷款额度提高，品质住宅促进房地产发展

公积金贷款额度提高，品质住宅促进房地产发展

苏州楼市新政正式上线，涉及公积金贷款、品质住宅和房票推广等方面。其中，公积金贷款额度得到大幅提高，个人最高贷款额度从80万增加到120万，家庭最高贷款额度从110万增加到150万。符合上浮政策的购房者，最高可贷款额度达到225万。此外，购买新建二星级及以上居住类绿色建筑的，贷款额度在可贷额度基础上上浮20%。

全面取消购房资格，推动房地产市场发展

苏州楼市新政还取消了购房资格限制，实施换购住房个税退税优惠和契税补贴政策。购买新建商品住房的购房者可享受50%的契税补贴，最高不超过房屋契税计税依据的1%。对于“卖旧买新”的购房者，实施分层次购房契税补贴。这些政策的实施将进一步推动苏州房地产市场的发展。

推广建设改善型住宅，提高住宅品质

苏州楼市新政还鼓励推广建设改善型住宅，优化建筑设计品质。在住宅设计中，鼓励创新设计理念和应用新技术新材料，优化住宅小区配套公共基础设施和空间设计。同时，对于智能建造和绿色建筑标准的新出让住宅地块，可给予容积率奖励。这些举措旨在提高苏州住宅的品质。

加大房票推广力度，促进房票使用效率

苏州楼市新政还加大了房票推广力度，建立全市统一的房票房源库，纳入非住宅商品房、车库、地下车位等房源。同时，推动房票通兑工作，提高房票使用效率。这将进一步促进苏州房地产市场的发展。

购房即可申请落户，降低首付比例

根据苏州楼市新政，购买或拥有合法产权住房且实际居住的非苏州户籍人员，可以申请办理落户。同时，新政还降低了首付比例，首套房最低首付比例从20%调整为15%，二套房最低首付比例从30%调整为25%。这将为购房者提供更多的购房机会。

鼓励收购存量房，推动商品住房去库存

苏州楼市新政还鼓励收购存量房，推动商品住房去库存。地方国有企业将以合理价格收购部分存量商品住房用作保障性住房，同时鼓励企事业单位和社会主体购买商品住房用于职工租住。这将有效促进苏州商品住房市场的发展。

苏州楼市新政的出台将进一步促进苏州房地产市场的平稳健康发展。公积金贷款额度提高、品质住宅推广、房票推广等政策的实施将为购房者提供更多的购房机会，同时推动房地产市场的发展。这些新政策的出台将为苏州楼市

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