苏州金融街·融悦时光——首个纯洋房产品曝光，看图解锁品质生活

一、低密小区设计的困惑

苏州金融街融悦时光项目位于苏州吴中太湖新城启动区板块，交通便利，具有很好的发展前景。然而，该项目在设计上面临一些困难，其中最大的难点在于如何控制建筑高度、合理利用周边景观资源以及提升居住价值。虽然该地块位置荒凉，但金融街仍选择在这个时间和地段回归太湖新城。

二、鸟瞰图揭示的不足

通过鸟瞰图可以看出，金融街太湖新城99号地块的容积率相对较低。与周边楼盘相比，金融街的容积率更低，理论上来说应该能设计出非常出色的小区景观和内部动线。然而，公示出的鸟瞰图却令人难以接受。它把所有的土地都用上，密密麻麻地排列房子，只给一些随意的绿地，整个小区的设计给人一种拥挤的感觉，与高端楼盘相比更显普通。

三、低配户型令人意外

金融街太湖新城99号地块目前推出的两个户型令人意外。其中，一层4户、一梯两户的3房户型在现在的吴中太湖新城非常罕见，而下面的一层4户、一梯两户的4房户型与3房户型相比升级不明显。整体来看，金融街的户型设计平庸，与其他楼盘相比相形见绌。

总结：

虽然苏州金融街融悦时光项目交通便利，具有良好的发展前景，但其低密小区设计令人困惑。鸟瞰图显示出拥挤的小区设计，而低配的户型设计也与吴中太湖新城的趋势不符。这些问题使得金融街在太湖新城的竞争中难以占据优势。目前金融街的进展令人担忧，对于这块低密地块的发展，我们仍然存在很多疑问。

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  金融街融悦时光

  吴中 | 吴中太湖新城东太湖路与龙翔路交汇处31000元/平米

  户型3室/4室 | 建面113-165㎡

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