苏州龙湖九里璟园：这可能是苏州最好的143㎡洋房

来源：吉屋网 2024-05-13 14:57:34

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九里璟园位于苏州，地理位置优越，靠近湖西和独墅湖，周边商业和教育等配套设施齐全，且规划中还有邻里中心和商业用地。该项目紧邻7号线林家潭路地铁口，交通便捷，1站到园区，8站直达苏州中心。九里璟园的产品方面，拟建8栋8-10层洋房和3栋22-23层高层，总共494户。洋房区域以南低北高的布局为主，居住舒适。该项目的外立面效果图也颇具吸引力。户型方面，九里璟园共有3个户型，分别为101/111/143㎡，涵盖了3房和4房的需求。

九里璟园洋房143㎡户型是重点户型之一。这个户型朝南，拥有4个开间，开间达到约14.6米，双阳台开间超过8米。三卧室朝南，主卧开间3.6米，带有大飘窗。此外，该户型还有中西厨房、南北通透、大客厅、主卫双台盆等设计，采光特别好。对于想要享受更大空间的客户来说，约143㎡的4房2卫户型是一个不错的选择。而高层101和111㎡户型都是3房，其中101㎡户型拥有U型厨房，整体格局方正，适合预算有限且想要住得离园区近一些的年轻人。

九里璟园的价格相对较为优惠，均价在2.8w-3w+之间，与周边在售的新盘持平。而且九里璟园的地理位置优越，位于地铁口，未来交通便利。此外，九里璟园还是一个稀缺的洋房住区，具有较高的竞争力。从地图上可以看出，湖西一侧是古城，一侧是金鸡湖，北边是传统工业区，而湖西则注定向南扩展到独墅湖西，即将迎来“大湖西时代”。

九里璟园所在的独墅湖西拥有得天独厚的禀赋，交通十分便利，拥有“五横两纵三轨交”的交通网络。其中，穿越独墅湖底的两条隧道可以在5min内直达高教区，东环高架与通达路连接全城，待郭巷大桥通车后，15min即可到达苏州中心。此外，2号线、3号线和即将通车的7号线构成了三轨交，九里璟园只需1站即可到达地铁站。从这里出发，10min可到达湖西CBD和吴中核心东吴天街，20min可到达姑苏核心胥江天街，25min可到达湖东CBD。此外，区域内还有7大商业广场，如麦德龙、双湖广场、万科美好荟、长申购物中心和阳光天地等，完全满足日常需求。

独墅湖西不仅拥有高规格的学校、产业和医院等配套设施，而且价格也相对较低。以高层产品为例，九里璟园的均价在31000元/㎡左右，相比一湖之隔的独墅湖高教区，九里璟园的价格具有明显的优势。然而，这个优惠的价格只是暂时的。随着地铁7号线和郭巷大桥等基础设施的正式建成，九里璟园的价值将进一步被市场所感知，价格也有可能上涨。届时，刚交付的新房将率先享受到配套设施的兑现和价格上涨的双重利好，而九里璟园就是其中之一。

总结：

苏州龙湖九里璟园地理位置优越，紧邻地铁口，交通便捷。该项目拥有洋房和高层产品，户型合理，采光良好。九里璟园所在的独墅湖西具有高分禀赋，交通便利，拥有完善的商业和教育配套设施。而且九里璟园的价格相对较低，具有一定的投资价值。如果你正在寻找一处优质的住房，九里璟园可能是你的最好选择。但如果你有其他选择，欢迎在评论区留言告诉我们。

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