苏州楼市热潮：千万豪宅成交飙升

市场火爆！高端楼盘成交量激增

新年伊始，苏州楼市迎来了政策利好的重磅消息，市场反馈显示，新房售楼处人气飙升，二手房交易量大幅回升，市场预期也发生了变化，被认为是楼市的小阳春。高端住宅在这个过程中扮演着重要的角色，不仅是房价的天花板，更是楼市风向标。苏州金鸡湖畔瑞园即将开售，而双湖板块九龙仓国宾1号旁地块的起拍楼面价更是高达5.5万/平，预计未来房价还会进一步上涨。取消限价、取消土地限制，令好房子的价格只会不断攀升。千万级以上的豪宅纷纷成交，有钱人纷纷配置资产。苏州新房备案价不断刷新记录，园区湖东白塘壹号别墅备案均价甚至来到了6.84万/平，而金鸡湖畔瑞园的最高售价更是高达4000万/套。

苏州楼市再掀热潮，高端房源备案价走高

苏州的宅地楼面价再次刷新，双湖02号地块的起拍总价已经超过了2.6亿元，起拍楼面价直接达到了55000元/平，而且预计未来的售价可能会超过10万元/平。该地块位于金鸡湖大道南、石莲街东，是一个纯低密度的豪宅社区，而且是自2013年世茂铜雀台之后该区域的首次供地。而位于湖东CBD板块的建屋康帝庄园五期别墅也启动了招标，价格昂贵，被称为“苏州最难买顶豪”。

苏州千万级豪宅频频成交，市场喜人

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  世茂铜雀台

  工业园区 | 石莲街1号 33037元/平米

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苏州的千万级豪宅市场也非常活跃，各种别墅、洋房等低密产品备受青睐。近期成交的世茂铜雀台雅院、青剑湖的旭辉芭堤兰湾、奥体的万科中粮逸庭等豪宅项目均呈现出亮眼的成交情况。高端住宅市场火热，改善大平层、大户型也备受追捧，成交价格更是直逼10万元/平。苏州的二手房市场同样不逊色，千万豪宅的成交总价不断刷新记录，成交周期更是惊人地短，有些房源一天之内就能成交。