152/156/190/222㎡，园区又一洋房户型曝光

152/156/190/222㎡，园区又一洋房户型曝光

今年，奥体南终于迎来首个中式产品，即位于独墅湖大道与星塘街交汇处的——珺华赋。项目地块成交楼面价22075元/㎡，由保利置业和建屋发展联合开发。根据规划，拟建11栋7F-17F洋房+小高层，容积率仅1.8，为保利置业园区首座赋系文化大宅。整盘体量不大，仅约384户，4个户型约152/156/190/222㎡。预计3月入市，首开4个户型都有；预计价格仅4万出头，想在园区买洋房改善的可以蹲一下这个盘。

苏州首座“赋系”产品尚云赋

2023年，保利置业在昆山打造了苏州首座“赋系”产品尚云赋，近6000㎡实景示范区，包含三进十二景归家礼序等，尽显东方礼节和东方豪宅美学。这次轮到园区，也不例外。据爆料，未来珺华赋会有超800㎡高奢精装会所，非常值得期待。

152/156/190/222㎡大平层户型

正式户型图已经出来，4房起步，约152/156/190/222㎡，全是大平层。

建面约152㎡4房2卫，大方厅设计，开间约5.7米，开间约8米，主卧套房带浴缸，开间达到约4.1米，全屋3个飘窗，尺度舒适。

建面约156㎡4房2卫，和152㎡格局相似，都是大方厅设计，开间约5.7米，开间约8米，主卧套房带浴缸，开间达到约4.1米，全屋3个飘窗，尺度舒适。

建面约190㎡4房3卫，大横厅开间约6.3米，入户独立玄关且带储藏室；朝南双套房，其中主卧开间达到约4.2米，主卫配备洗浴四件套，其余三间次卧开间都在3米或以上。

建面约222㎡4房3卫，约222㎡终改户型无疑更优秀，尺度和功能都极尽舒适。因为产品有差异化，加上低地价优势以及近独墅湖科教创新区，珺华赋在斜塘一片的竞争力还是很强的。

珺华赋的竞争力

据我们打探到的最新消息，项目预计3月入市，今年准备在园区置业的朋友关注起来，价格预计4w+。珺华赋东侧地块由斜港置业拿下，容积率1.7，据悉将和朗诗合作，规划未出。时隔多年朗诗科技住宅重回园区，卖点十足。