规划已经确定！9栋住宅！园区东纯新盘终于要来了

来源：吉屋 2024-01-23 12:55:22

规划已经确定！9栋住宅！园区东纯新盘终于要来了

作为近园区板块，甪直在这两年比较低调，板块内供应也比较少，不过好在2023年板块内出让了几宗宅地，今年终于要有新货上新了，其中比较快的就是建屋37号地块，项目规划已经出炉！

建屋甪直37号地块项目规划

建屋甪直37号地块，即，苏地2023-WG-37号地块，位于吴中区甪直镇长虹北路东、海藏西路北，是8月6日，建屋以底价70853万元竞得，成交楼面价10300元/平。项目的地块用途为城镇住宅用地，占地面积34394.8平。根据公示信息，项目的98247.8平，计容建筑面积68748.08平，容积率2.0。根据规划，项目拟建9栋14-26F住宅，其中，1栋14F小高层、4栋17F小高层、4栋26F高层。此次公示中，项目公示了2#、4#、6#、8#的户型标准层示意图。

地理位置和周边环境

效果图

旭辉和风
吴中

19944元/平

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建屋甪直37号地块项目位于吴中区甪直镇长虹北路东、海藏西路北，属于甪直板块。周边界面来看，在甪直板块算是还可以，东面是住宅小区旭辉和风和印江南，南面也是规划住宅用地。周边配套来说，在板块来看也是比较齐全的了。

交通和商业配套

交通上，目前甪直还没有正式的轨交规划，所以日常出行主要还是依赖自驾。地块北面靠近甪直大道，往东直接连接金鸡湖大道，去往园区还是比较快的。南面靠近东方大道，往东直接连接独墅湖高教区，也是比较方便的。商业配套方面，北面有南山维乐城和阳光城丽景湾生活广场，都已经开业了，而且在甪直来说算是比较大的商业配套了。南面则靠近陆巷湾集贸市场，可以满足日常生活所需。

教育设施

教育设施方面，南面有甪直实验小学和贝尔陶浜幼儿园，北面则靠近在建的星泽实验学校，该校是独墅湖开放创新协同发展示范区首个九年一贯制学校。项目规划建设8轨72班，计划于2024年9月正式投入使用。