苏州2024年首批土拍地块曝光！最快本周挂出！

最快本周！2024年苏州一批次土拍，即将挂出！

苏州楼市迎来了一批土地拍卖的好消息！预计最快本周，2024年苏州首批土拍公告将会挂出。这次土拍将涉及苏州市狮山、吴中太湖新城、元和、望亭、黄桥等五大板块，共有8宗涉宅地块。

一、狮山首个不限地价地块！预计起拍楼面价2.7万+！

首先要重点关注的是位于狮山的一宗不限地价地块。这是狮山地区首次出现不限地价的土地，预计起拍的楼面价将超过2.7万元。这个地块位于新区狮山横塘街道狮山路北、规划道路西，紧邻锦华商业中心。具体情况显示，这个地块的容积率约为1.2，很有可能用于打造洋房产品。而且整个地块的套数不多，预计不超过百套。此外，这宗地块的关键是没有设定上限，成为了今年狮山楼市的天花板。

地理位置方面，这个地块距离轨道交通3号线狮山路站约500米，步行即可到达。地块周围已经有围挡围起，土地已经平整好，具备良好的建设条件。

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二、爆仓！吴中太湖新城再来3宗！

吴中太湖新城再次迎来了3宗宅地的拍卖。这三个地块全部位于吴中太湖新城，各有特色。

第一宗地块位于吴中太湖新城子文街以北、箭浮山路以西，北面就是金融街99号地块。这个地块的楼面价已经确定为1.6万元/平方米，规划已经出炉，将建设18幢7-10层的洋房产品。

第二宗地块位于吴中太湖新城五湖路以南、景周街以北，北面是天鹅港华庭，南面是太泽之星御湖。这个地块地理位置优越，临湖而建。

第三宗地块位于吴中太湖新城溪霞路东、友翔街北，之前是中鼎冶金，周围多为工厂。但该地块距离仁恒滨湖湾不远，周围配套也比较成熟，拥有永旺梦乐城、歌林小镇等项目。

三、相城！元和、望亭、黄桥！

除了狮山和吴中太湖新城，相城区的元和、望亭、黄桥也将有宅地拍卖。

元和区将拍卖两宗商住地块，分别位于园中路北、御窑路东和南天成路南、御窑路东。这两个地块的容积率分别约为1.2和1.05，预计将打造叠墅和洋房产品。目前该区域尚未有新房供应。

望亭区的地块位于御亭路南、问渡路西，东面是相城中医医院，周围生活氛围浓厚。该地块的容积率约为1.05，对本地改善需求来说是个不错的选择。

黄桥区的地块位于华元路南、虎丘湿地公园东，距离虎丘湿地公园很近。整个虎丘湿地公园板块竞争激烈，有多个在售和待售项目。该地块的北侧是建发·檀府，主打洋房和叠墅。

最后，苏州楼市还有许多好地即将挂出。相信今年的土拍市场会有更多精彩的表现，让我们拭目以待吧！

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