苏州鲁能公馆|售楼处电话地址|4号线地铁口|现房

来源：吉屋 2023-12-16 15:33:37

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苏州鲁能公馆位于苏州吴中大道与长蠡路交汇处，紧邻地铁4号线蠡墅站，交通便利。该项目是一处高品质低密度的改善社区，地段成熟，交通出行和商业生活配套都非常成熟。项目由千亿央企鲁能物业国际金钥匙联盟管理，提供优质的物业服务。该项目距离苏州市区、新区狮山和园区均只需要15-20分钟的车程，周边还有三大商圈（万达、天街、永旺）供居民购物和娱乐。此外，项目还临近石湖景区和上方山森林公园景区，是周末游玩的不错选择。

项目特色

鲁能公馆占地约10.05万方，总建筑面积约26.3万方，容积率为2.0，绿化率为37%。项目共有28栋楼栋，规划户数为1312户。物业公司为上海鲁能物业服务有限公司，物业费为高层/洋房2.4元/m²/月，别墅2.73元/m²/月。项目建筑类别包括高层、洋房和叠墅，装修状况为毛坯（现房），产权年限为70年。

周边设施

鲁能公馆

吴中 | 吴中吴中大道与长蠡路交汇处（地铁4号线蠡墅站） 28500元/平米

早教机构医疗配套商场超市湖景品牌地产地铁沿线小户型配套成熟购物中心

拨号立享优惠

鲁能公馆周边交通便利，有多条主干道立体交通，靠近地铁4号线蠡墅站，一站可换乘2号线，四站可直达古城区，三站可换乘3号线宝带路站，快速通达园区。附近有长桥中心小学附属幼儿园、长桥中学、南师大附属石湖实验小学等中小学。项目自带约3.8万方高端邻里中心美成坊，约10万方天虹购物中心，还有汇集永旺梦乐城、万达广场、豪仕登CBD等高端商业。医疗方面，附近有苏州中医医院（三甲）和吴中人民医院新院（三甲）。此外，附近还有中国建设银行、中国农业银行和苏州银行等银行，以及中国邮政。项目的配套设施包括滨水景观带、3大景观组团和儿童乐园。

销售信息

鲁能公馆目前在售的建筑面积包括95㎡、114㎡、126㎡、149㎡、161㎡的高层、洋房和叠墅。其中，95㎡户型为（3）室（2）厅（2）卫（1）厨，114㎡户型为（3）室（2）厅（2）卫（1）厨，123㎡户型为（3）室（2）厅（2）卫（1）厨，141㎡户型为（4）室（2）厅（2）卫（1）厨，126㎡洋房户型为（4）室（2）厅（2）卫（1）厨，128㎡洋房户型为（4）室（2）厅（2）卫（1）厨，149㎡叠墅户型为（3）室（2）厅（3）卫（1）厨，161㎡叠墅户型为（4）室（2）厅（3）卫（1）厨。感兴趣的购房者可以前往鲁能公馆售楼处咨询更多信息。