苏州润鸿四季最新114套入市！均价3.8W，总价346万起！

涨了1926元/平？润鸿四季最新114套入市！均价3.8W，总价346万起！

就相隔了1个月不到，姑苏区沧浪新城的润鸿四季最新一批次房源取证了！3#、10#、11#114套住宅房源，全装修交付整体备案均价38037元/平备案总价区间在346-821万元建筑面积段120.7-182.26平。

备案均价高于首批次

润鸿四季最新入市的房源备案均价为38037元/平，相较于首批次的36111元/平，涨幅达1926元/平。截止目前，润鸿四季入市的整体备案均价为37261元/平。

产品结构和价格分析

本批次房源的产品为小高层和高层。小高层包括3#和10#，共计68套，整体备案均价为39464元/平，总价区间在468-821万元。高层为11#，共计46套，整体备案均价为35370元/平，总价区间在346-543万元。

主力备案房屋套型为4房2厅2卫和4房2厅3卫。4房2厅2卫共计44套，总价区间在451-543万元。4房2厅3卫共计64套，总价区间在596-821万元。

项目介绍及周边配套

润鸿四季位于姑苏区宝带西路南、福运路西，属于沧浪新城板块。项目由华发和华润置地联合打造，华润置地操盘。项目计划建设12栋住宅和1栋配套用房、1栋体育运动馆，共计488户。

润鸿四季地理位置优越，西南两面临近京杭运河，北面是宝地西路，东面是世茂运河城。交通便利，距离最近的地铁站是3号线新郭站，附近还有盘蠡路站和宝带路站。自驾出行方便，靠近宝带西路和友新快速路，可直接连接南环和西环。周边生活设施齐全，世茂广场、万达广场、亿象城、苏州市中医医院、东吴天街等都在附近。

此外，润鸿四季周边的教育设施也比较完善，沧浪第二实小、第四实小、立达中学、沧浪中学校等学校都在附近。立达中学与沧浪中学施教区为共享学区，学区内学生可以自主选择这两所初中。

以上是对润鸿四季最新房源的市场情况和分析，根据目前的市场情况和周边配套，该项目具备较高的投资价值和居住价值。

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