苏州高新区科技城熙境云庭楼盘测评

来源：吉屋 2023-09-27 12:17:05

熙境云庭的产品类型和产权年限

熙境云庭是位于苏州高新区科技城的一座住宅楼盘，由苏高新地产开发。该楼盘的产品类型为住宅，产权年限为70年产权。这意味着购买者将拥有该房产70年的使用权，符合国家相关政策规定。

绿化率和得房率

熙境云庭的绿化率达到了51%，说明小区内绿化面积较大，环境优美。这对于购买者来说，将能够享受到更好的生活环境和舒适的居住体验。得房率方面，1#楼为85%，高层楼为76%。这意味着购买者购买的房屋实际使用面积较高，能够更好地满足他们的居住需求。

价格和交房方式

苏高新熙境云庭

新区 | 高新科广路9号 26500元/平米

品牌地产投资地产科技住宅

拨号立享优惠

熙境云庭的均价为28000元/平，价格相对较高。这可能是由于楼盘所处的地理位置优越以及开发商提供的高品质建筑和设施。交房采用精装交付+中央空调的方式，为购买者提供了舒适的居住环境。这意味着购买者可以直接入住，并且不需要额外的装修投入，省去了一部分时间和精力。

物业公司和物业费

熙境云庭的物业由新永物业管理，是全国14强物业公司之一。这意味着物业管理的专业水平较高，能够为居民提供优质的物业服务。物业费为3.09元/平/月，相对较低。这对于购买者来说是一个好消息，他们可以以较低的费用享受到高水平的物业管理和维护。

商业配套设施和交通

熙境云庭周边有多个商业配套设施，包括梦之城购物中心、高新区文体中心、时尚水岸生活广场、绿地瞰湖生活和邻里中心等。这意味着购买者可以在附近方便地满足购物、休闲娱乐和生活所需。交通方面，有轨电车2号线白龙桥站提供便利的公共交通服务。地面交通方面，可在10分钟内到达太湖大道，太湖大道转中环西线快速通达苏州全城，走太湖大道20分钟可到达狮山商圈的龙湖天街、绿宝广场和美罗等商圈。这对于购买者来说，将提供更便利的出行选择。

医疗和教育配套

熙境云庭周边有苏州科技城医院，为居民提供便捷的医疗服务。在教育配套方面，楼盘附近有科技城第三实验小学、第四实验幼儿园（在建）、科技城实验小学、彭山实验小学、高新区实验初级中学锦峰路校区和高新区实验初级中学青城山路校区等学校。此外，还有伊顿国际国际学校和科技城外国语学校等私立学校。这些教育设施的存在为购买者提供了多样化的教育选择，能够满足不同年龄段孩子的学习需求。