2023招商湖西璀璨地址 |楼盘价格、成交价
来源:吉屋 2023-09-12 13:08:41苏州2023(最新资料)招商湖西璀璨迎你
招商湖西璀璨是位于苏州园区娄葑地区的一座全新楼盘。作为一座纯新盘,招商湖西璀璨备受关注。据最新的装标曝光信息显示,该项目将引入汉斯格雅、唯宝、西门子、弗兰卡等大牌品牌,总建面约112-128-143㎡,提供三房和四房户型,预计即将入市。
招商湖西璀璨装标曝光
招商湖西璀璨作为园区娄葑地区的第三个全新项目,其装标曝光引起了广泛关注。虽然装标价格不及之前的沁苏禧和文禧花园,但从曝光的装标来看,招商湖西璀璨仍然保持了相当高的品质和水准。据规划,湖西璀璨的装修价格将在2000元/㎡到4000元/㎡之间。该项目引入了诸多品牌,包括松下、菲斯曼、中科瑞赛、奥普、西门子、洗碗机等。目前项目展厅已经公开,正在预约登记阶段,预计七月中下旬公开样板间,八月入市。
项目信息及周边配套
招商湖西璀璨位于工业园区娄葑地区,东兴路南、宏业路西,占地面积约2.9万方,容积率1.8。招商蛇口以9.2亿总价竞得该地块,楼面价为20000元/㎡。项目规划了9栋小高层产品,分为16F和17F,共计354户。小区楼栋采用基本围合式布局,中间设有超过500㎡的儿童活动场地。项目出入口分别设置在宏业路和群力路上,共2个。根据航拍图来看,项目目前大部分还在打地基阶段,少量楼栋已经出地面。招商湖西璀璨将打造建面约112-128-143㎡的三房和四房户型,适合首次置业和改善需求。项目周边交通便利,靠近3号线墅浦路北地铁站和在建的7号线东兴路西地铁站。教育上,项目旁边就有文萃小学和东兴路幼儿园。商业配套方面,星叶生活广场和双湖广场都在项目附近。
价格和市场情况
目前娄葑板块的新盘房源已经基本售罄,包括朗诗和风熙华雅苑以及新希望锦麟芳华,备案价约为3.25万/㎡。另外,朗诗吴风和苑已经取证,备案均价为35800元/㎡。根据招商湖西璀璨公布的装标信息来看,预计售价将在3.5万/㎡左右。二手房方面,挂牌价在2-4.3万/㎡之间。项目南侧一路之隔的次新房星萃澜庭的挂牌价约为4.3万/㎡。娄葑板块作为靠近主城且房价相对亲民的地区,一直受到改善客群的青睐。招商湖西璀璨作为品质盘,拥有小户型的特点,预计也会引起市场的强烈关注。

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