2023招商湖西璀璨地址 |楼盘价格、成交价

来源：吉屋 2023-09-12 13:08:41

苏州2023(最新资料)招商湖西璀璨迎你

招商湖西璀璨是位于苏州园区娄葑地区的一座全新楼盘。作为一座纯新盘，招商湖西璀璨备受关注。据最新的装标曝光信息显示，该项目将引入汉斯格雅、唯宝、西门子、弗兰卡等大牌品牌，总建面约112-128-143㎡，提供三房和四房户型，预计即将入市。

招商湖西璀璨装标曝光

招商湖西璀璨作为园区娄葑地区的第三个全新项目，其装标曝光引起了广泛关注。虽然装标价格不及之前的沁苏禧和文禧花园，但从曝光的装标来看，招商湖西璀璨仍然保持了相当高的品质和水准。据规划，湖西璀璨的装修价格将在2000元/㎡到4000元/㎡之间。该项目引入了诸多品牌，包括松下、菲斯曼、中科瑞赛、奥普、西门子、洗碗机等。目前项目展厅已经公开，正在预约登记阶段，预计七月中下旬公开样板间，八月入市。

项目信息及周边配套

效果图

招商湖西璀璨
园区

35433元/平

配套成熟品牌物业

招商湖西璀璨位于工业园区娄葑地区，东兴路南、宏业路西，占地面积约2.9万方，容积率1.8。招商蛇口以9.2亿总价竞得该地块，楼面价为20000元/㎡。项目规划了9栋小高层产品，分为16F和17F，共计354户。小区楼栋采用基本围合式布局，中间设有超过500㎡的儿童活动场地。项目出入口分别设置在宏业路和群力路上，共2个。根据航拍图来看，项目目前大部分还在打地基阶段，少量楼栋已经出地面。招商湖西璀璨将打造建面约112-128-143㎡的三房和四房户型，适合首次置业和改善需求。项目周边交通便利，靠近3号线墅浦路北地铁站和在建的7号线东兴路西地铁站。教育上，项目旁边就有文萃小学和东兴路幼儿园。商业配套方面，星叶生活广场和双湖广场都在项目附近。

价格和市场情况

目前娄葑板块的新盘房源已经基本售罄，包括朗诗和风熙华雅苑以及新希望锦麟芳华，备案价约为3.25万/㎡。另外，朗诗吴风和苑已经取证，备案均价为35800元/㎡。根据招商湖西璀璨公布的装标信息来看，预计售价将在3.5万/㎡左右。二手房方面，挂牌价在2-4.3万/㎡之间。项目南侧一路之隔的次新房星萃澜庭的挂牌价约为4.3万/㎡。娄葑板块作为靠近主城且房价相对亲民的地区，一直受到改善客群的青睐。招商湖西璀璨作为品质盘，拥有小户型的特点，预计也会引起市场的强烈关注。