苏州园区象屿天悦东方雅苑升值空间大吗？

来源：吉屋网发布时间：2023-08-31 15:54:53

项目概况

天悦东方雅苑是由象屿地产和苏州恒泰合作开发的高品质住宅项目。该项目于2023年6月28日开盘，预计交房时间为2025年3月1日至2025年5月31日。项目占地约4.8万平方米，总建筑面积约11.3万平方米。主要户型面积包括高层136/143平方米和洋房165/195平方米。产品均价为高层4.2-4.5万元/平方米，洋房4.5-5万元/平方米。总户数为491户，车位数为909个，车位配比为1:1.83。

产品亮点

天悦东方雅苑的洋房得房率达到84%，高层得房率为76%。项目绿地率为35%，容积率为1.6。洋房层高为3.05米（195平方米户型），其余户型均为3米。项目采用精装交付标准，包括精装三大件和墙布（6000元/平方米）。中央空调采用大金品牌，地暖采用德国菲斯曼，新风系统采用美国百朗。物业公司为象屿物业，物业费为4元/月/平方米。

配套设施

天悦东方雅苑享有优越的自然环境和交通配套。项目距离金鸡湖东岸约1.5公里，北邻十里斜塘母亲河，环境优美。交通方面，项目位于双横双纵、双轨合一的交通网络中。金鸡湖大道横向贯穿东西全城，中新大道纵向连接园区南北。项目附近有斜塘站，5号线与在建的8号线双轨合一。商业配套方面，项目背靠斜塘老街时尚街区，紧邻邻里中心，距离奥体中心、瑞广场山姆超市、圆融时代广场、久光百货和IFS苏州国际金融中心都很近。医疗配套方面，项目周边约3公里范围内有苏大附属儿童医院、九龙医院和独墅湖医院，居民可以享受到园区三甲医院的医疗服务。

以上是对天悦东方雅苑的介绍，该项目由象屿地产和苏州恒泰合作开发，是一处高品质住宅项目。项目位于苏州工业园区松涛街与淞江路交汇处，斜塘老街南侧。项目规划了12栋6-9层的洋房和2栋23-24层的高层建筑，其中以洋房为主。项目配套设施齐全，享有优越的自然环境和交通配套，周边商业和医疗资源丰富，为居民提供便利的生活条件。