苏州【中铁建星樾湖滨】楼盘评测，板块配套设施齐全

来源：吉屋 2023-08-03 11:00:39

中铁建星樾湖滨是一处位于苏州工业园区独墅湖板块的精装新房项目。该项目的面积范围为129平方米至143平方米和112平方米至118平方米，单价在32000元/平方米左右。中铁建星樾湖滨项目的开发商是中国铁建地产，占地面积约4.5万平方米，建筑面积约13.3万平方米。该项目共有747户，提供1082个停车位。交付标准为精装修交付，包括地暖、中央空调和新风系统三大件。整个社区呈现代轻奢极简风格，高层和洋房有序排布，最大楼间距约43米。外立面统一风格，具有极强的辨识度。社区内部拥有多个景观生态园和主题空间，适合各个年龄段的业主休闲娱乐。

中国铁建地产-千亿央企，韬略全国

中国铁建地产是一家实力雄厚的房地产公司，属于千亿央企。截至目前，中国铁建地产已在全国45个城市布局了234个项目，总建筑面积约为7700万平方米，已开发面积约为6200万平方米。

户型分析

中铁建星樾湖滨的洋房户型有129平方米和143平方米，包括4个房间、2个厅和2个卫生间。南向总面宽约11.9米，拥有大横厅和双联阳台。此外，洋房还设有独立入户玄关和主卧套房设计，次卫干湿分离。高层户型暂未释放，目前只有地块规划图。

中铁建星樾湖滨

园区 | 苏州工业园区朝前路与蔺谊路交汇处 31000元/平米

配套成熟

拨号立享优惠

板块配套

中铁建星樾湖滨所在的板块配套设施齐全。交通方面，地块附近有即将开通的8号线车坊站，预计于2024年开通，未来可换乘2号线。自驾方面，北面有东方大道，西面有松涛街，东面有星塘街，交通便利，尤其是距离独墅湖高教区较近。商业方面，片区内有几宗商业用地，其中北面的文荟邻里中心已经开始建设，用地面积约8205平方米，总建筑面积约2.45万平方米，预计于2022年结构封顶，开始二次结构施工。此外，还有普惠商业广场等现成的商业设施，能够满足日常生活需求。目前该板块的新盘数量较少，但改善需求强烈，相信中铁建星樾湖滨项目入市后将受到热捧。此外，车坊板块还有许多待出让的地块，加上紧邻创新产业园等因素，使得该板块成为众多高精尖人才购房的首选，未来的区域价值不容小觑。