苏州吴中木渎建发璟萃雅园怎么样？楼盘测评与升值潜力分析

苏州吴中木渎建发璟萃雅园售楼处位置+户型+升值价值+周边配套大解析!

璟萃雅园售楼处位置和户型

建发璟萃雅园是一处位于苏州吴中木渎板块的楼盘项目，坐落在木渎镇花苑东路北侧、金枫路西侧。周边的金枫南路、河流和5号线与该项目相隔不远，木渎地王诺德国礼和金柏集团分别位于项目的一路之隔的南侧和北侧。

璟萃雅园共有三种户型，分别是两梯四户的三房两厅两卫（106平、116平），两梯两户的四房两厅两卫（7.6米超大横厅140平）和一梯两户的四房两厅两卫（南北通透，竖厅140平）。目前房源量不多，正在热销的是楼王位置的140平户型，预计会很快售罄。单价从23000元起，交房时间预计在2023年年底，交付标准是精装修的三大件，得房率为83%，绿化率为38.9%。

璟萃雅园的升值价值和周边配套

• 

  璟萃雅园

  吴中 | 吴中竹园路南 金枫路西 24000元/平米

  品牌地产
  拨号立享优惠

从璟萃雅园的位置来看，在交通方面，项目东面约600米处有已经开通的5号线大冶桥站，乘坐4站可换乘到3号线，6站可换乘到2号线，8站可换乘到4号线。自驾出行方面，项目西面就是金枫快速路，南面约700米处有金枫路立交和苏福快速路。公交上，项目周边1公里内有金枫路花苑路、金枫立交枢纽、金枫立交西、珠江社区服务中心等多个公交站台。

璟萃雅园的商业配套也相对丰富。东面约600米处有东门町，西面约1公里处是天虹商场，南面约600米处有花样城，西南面500米内有金鑫大运城和花样城。离项目较远的商业设施有悠方，约1.3公里的距离。

在教育方面，璟萃雅园周边有多所学校。距离范仲淹实验小学约1.5公里，距离华中师范大学南行实小和南行中学约2公里，距离木渎中心小学约1.5公里。需要注意的是，该楼盘不划分施教区。

建发璟萃雅园作为位于苏州吴中木渎板块的楼盘项目，在地理位置和周边配套上都有较大的优势。加之目前房源量不多，预计会有一定的升值潜力。