苏州新区【前山澜庭】低密洋房，值得一看。

来源：吉屋网 2023-07-06 19:50:11

项目介绍及规划设计

前山澜庭（苏地2019-WG-48号地块）是由招商蛇口、中国金茂和苏高新集团三大开发商联合打造的低密纯洋房住宅区。该项目位于苏州高新区科技城景润路与玉屏路交汇处，总建筑面积59869.7㎡，住宅容积率1.2，绿化率30%。

项目规划打造了56幢洋房，分为A区、B区、C区、D区、E区、F区等不同区域。其中，住宅区域共有21栋6-8层的洋房，提供自带地暖、新风和中央空调三大件精装交付。这一规划设计使得前山澜庭成为了半山低密度纯洋房住区，为购房者提供了高品质的居住环境。

交通、教育、商业配套

作为新区科技城板块的一部分，前山澜庭享有周边交通、教育、商业等配套资源的全方位覆盖。在交通方面，项目距离有轨电车1号线高新区管委会站仅3公里，未来还规划了3、9、10、11和13号线5条地铁线路。

此外，项目还预留了地铁对接口，方便居民出行。在教育方面，项目内部规划了一所公立幼儿园和一所公立小学，并且周边还有科技城实验幼儿园、科技城小学等教育资源丰富的学校。商业配套方面，项目周边拥有时尚水岸、梦之城、文体中心等大型商业综合体，以及生鲜超市、特色餐饮、时尚百货等商超，满足居民日常的休闲购物需求。

医疗配套及项目概况

在医疗配套方面，前山澜庭附近有科技城医院，这是一家三级综合性公立医院，为居民提供全方位的健康保障。项目概况方面，前山澜庭共有1680户住宅，户型面积在110-170㎡之间，主力产品为125㎡-140㎡-170㎡-230㎡的洋房。

143平户型

168平户型

214平户型

项目将分期交付，J区576套计划于2021年12月交房，A区452套计划于2022年6月交房，B区250套计划于2022年12月交房，DEF区214套计划于2022年6月交房。整个项目采用精装修交付，产权性质为70年，绿地率为35%，容积率为1.05。根据备案数据，前山澜庭的均价约为27888元/㎡，备案总价区间为351-740万元。此外，项目还享有优越的生态环境，周边有三湖、四园和五山的自然景观，为居民提供了宜居的生活环境。