禹洲嘉荟星岛规划 苏州嘉荟星岛价格 嘉荟星岛楼盘详情

禹洲地产位于相城区望亭镇苏地2017-WG-14号地块项目命名为禹洲嘉荟星岛，在苏州规划局网站上进行了建设工程规划许可批后公布。公示内容有：1#-9#楼住宅、门卫、地库及10#商业。

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根据规划，禹洲嘉荟星岛位于苏州望亭镇光明街南、鹤溪路东，拟建9栋住宅1栋商业配套。

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禹洲嘉荟星岛住宅项目公示了1#-9#楼住宅、门卫、地库。总建筑面积65296.57平方米，计容面积41736.85平方米。具体公示楼栋情况如下：

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禹洲嘉荟星岛10#商业项目总建筑面积16774.62平方米，计容面积16526.95平方米，批准的建筑施工图如下：

禹洲嘉荟星岛是禹洲地产以4.88亿元竞得，楼面价8373.08元/平米，溢价率52.24%。地块位于相城区望亭镇政府附近光明街以南、鹤溪路以东，土地面积2.91平方米，容积率＞1.0且≤2.0，建筑密度≤45%。

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根据规定，该地块商业部分计容面积不小于1.6万平方米，且其中不小于1万平方米，在项目竣工备案后5年内不可分割销售且不得分割转让。同时，地块竞得人须在交地之日起18个月内集中性商业竣工备案。集中性商业竣工验收前，商品住宅地块预售面积不可超过总可售商品住宅建筑面积的80%。

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