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来源：吉屋网 2018-03-30 14:00:59

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在中国大国崛起的背景下，国际化程度越来越高，而从全球环境来看，国际高端资本相当偏向*一等商务公寓，居住在一等商务公寓是身份与地位的象征。就现在全国的财富阶层而言，对高端公寓的密切关注程度极高，丰隆城市*的客户也充分证明了这一点。

城市深度国际化发展

瞄准资产配置方向

当城市发展到一定阶段，城市空间的秩序就会发生变革，苏州园区金鸡湖*商务区依托现为苏州金融*地位，以及即将建成的企业总部基地，是苏州乃至长三角未来商务集中度高地，也是城市综合效率的高地，成为全国乃至国际财富阶层资产配置关注的焦点。
丰隆城市*的成交客户，基本都是已经完成了原始积累阶段的财富人士。他们行走过全球多个国家，见识阅历丰厚，对资产配置颇有自己专属的心得，对金鸡湖*商务区价值已然高端认可。以客户来源而言，有近三分一的买家，来自北上广深等一线城市与全球国际都会，港澳台、新加坡、印度、马来西亚、日韩、欧美等近二十类不同国籍的世界买家，占比将近五分之一，他们已经拥有了非常丰富的*经验，选择丰隆城市*，也是看中了这里少有的区域价值。

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我们不妨去思考金鸡湖商务区的价值本质，这样也就更能理解客户的动作。在业务遍布各地的高净值人士看来，真正的商务区就是价值高地，时间、效率聚集的地方就是财富聚集的地方。正是如此，类似丰隆城市*这样扼守了园区“心脏”、金鸡湖*商区区核心地段，具备了时间少有价值的优质物业，则成为全国乃至全球财富阶层瞄准的资产猎物。

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全球财富阶层资产标配

高端商务公寓

紧跟国际资本趋势，在中国大陆楼市政策环境严苛程度下，财富阶层对前沿消息尤为敏感，预计挑选资产时会更加苛刻。一些更高眼界的财富阶层甚至宁缺毋滥，宁愿购置少有中的少有产品，也不愿徒增无效资产。

2016年，苏州全市酒店式公寓新增7926套，供应量环比下跌29.85%。而酒店式公寓共成交13139套，去化增幅31.34%，创历史新高，新增供应量与已经难以满足正常市场运行需要的库存量。面对如此市场情况，如何甄选真正的优质高端公寓，显得更为棘手，这些挑剔的财富阶层们挑选资产的苛刻程度，几乎是共性：在一线核心城市里，必然是非*不选，非核心资源不选，非品牌开发商不选，非综合体不选，非一等标配不选……

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丰隆城市*占据城市核心资源，2016年全年成交637套，几乎占据了苏州公寓总成交量的5%，如此优异的销售成绩，领销苏州以及成为财富阶层资产标配也就不在话下了。

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洞悉时代时代先机

私藏金鸡湖资产

瞄准世界的未来，国家的未来，城市的未来，片区的未来，提前布局，都是买入未来的必然性动作。有鉴于此，作为园区金鸡湖*商区目前稍有的在售一等公寓——丰隆城市*酒店式公寓，将成为一等高净值人士瞄准的资本竞逐之地。
客户的身份和购买目的也准确的证明了这一点，丰隆城市*的客户超过一半是企业高管、企业家以及个体经营者，而绝大多数的客户明确表示他们购买丰隆城市*的酒店式公寓，正是看中了它的*价值和未来的利润。作为新加坡丰隆集团旗下城市发展公司（CDL）打造的标杆项目，在金鸡湖板块商务社交需求远高于住宅区的当下，项目集塔尖寓所、都会恒产、奢华酒店、国际办公、旗舰商业五大业态于一体的40万方都会综合体，可以为全球财富阶层一站式实现商务、生活、休闲等全方位需求，同步享受世界的高效、前沿、开放、时尚。

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