• 超大规模住宅项目：天境上辰占地约15.4万方，总体量达到约55万方，是市面上少见的纯住宅超级大盘项目。项目容积率为2.5，规划有36幢高层产品，最大楼间距约81米，为居民提供了宽敞舒适的居住环境。

• 新中式园林景观：天境上辰打造了5.7万平方米的园林景观，由国内古园林领域传奇匠人团队香山帮倾力打造，将古典园林艺术融入现代居住社区，提升了居住的文化内涵和环境品质。

• 优质教育资源：天境上辰周边教育资源丰富，距离苏州大学集团化办学的苏大第二实验中小学仅约0.6km，同时周边还有美国荟同学校、苏州山峰国际双语学校、澄阳小学等，为居民提供了优质的教育资源。

• 便捷交通网络：天境上辰位于大湖西CID黄金腹地中轴之上，周边3条高架交叉连接，毗邻7号线（在建中）、常台京沪高速、苏州北站等重要交通枢纽，无论是城际还是城内出行都极为便利。

• 高品质居住体验：天境上辰在产品空间设计上秉承弘阳多年人居研造经验，打造了多个宜居空间设计。建筑面积约120㎡的“王牌户型”拥有阔绰横厅设计、瞰景大阳台、阳光飘窗、奢适主卧等，满足了前瞻家庭不同需求，尊享品质空间。

综上所述，苏州相城天境上辰以其超大的住宅规模、精致的园林景观、丰富的教育资源、便捷的交通网络和高品质的居住体验，成为了相城区内值得关注的住宅项目。

产业与经济发展

1.数字经济建设相城经开区全力推进数字经济建设，数字经济产业规模快速增长，数字基础不断夯实，产业数字化和数字产业化步伐加快，数字赋能产业创新转型、智慧城市建设、公共服务升级和治理能力提升。

 

 

2. 智能研发与产城融合智能研发，产城融合，产业特色彰显，相城经开区近些年全面发力，已成为苏州市域发展的新增长极，全球创新企业在此落地生花。

 

 

3. 工业互联网与智能制造相城经开区以“工业互联网、智能制造”为先导，以“先进材料、数字城市、数字金融”为特色，现代化、国际化、产业化新城已雏形渐现。

 

区域配套与交通

1.教育资源提升澄阳板块教育水平提升，苏州大学第二实验小学、苏州大学第二实验中学等教育资源的充实，以及与国际学校的合作，提升了教育国际化水平。

 

 

2. 商业综合体建设澄阳板块商业配套丰富，天虹购物中心、王府井mall、大润发购物中心、青橙里·利邻荟商业中心等商业综合体提供了丰富的购物和休闲选择。

 

 

3. 交通网络优势轨交7号线、8号线“十字形”交汇于澄阳板块，中环北线（春申湖快速路）、苏州北站高架路、高铁北站、苏嘉杭高速等多条快速通道接驳周边区域，提供了极大的交通便利。

 

区域房价

小吉点评

苏州相城区澄阳板块作为苏州市域发展的新增长极，其区域价值主要体现在产业经济和区域配套两大方面。在产业经济方面，澄阳板块依托相城经开区的高起点规划和高标准建设，重点发展数字经济、工业互联网和智能制造等产业，形成了现代化、国际化、产业化新城的雏形。全球创新企业的入驻，不仅推动了产业创新转型，也为区域经济发展注入了新活力。在区域配套方面，澄阳板块的教育和商业配套持续升级，提升了居民的生活质量和区域的吸引力。特别是教育资源的国际化合作，为区域教育发展带来了新的机遇。交通网络的完善，特别是轨交7号线和8号线的交汇，使得澄阳板块的交通能级实现了质的飞跃，极大地提升了区域的可达性和便利性。总体来看，澄阳板块以其优越的区位条件、后天规划建设的双重叠加效应，正迎来最好的发展机遇，区域价值不断攀升，成为承接周边高价板块置业需求的首选区域之一。

【商业配套】

 

澄阳板块的商业配套丰富，提供了多样化的购物和休闲选择：

• 天虹购物中心：提供了丰富的购物和餐饮选择。

• 王府井mall：大型商业综合体，满足不同消费需求。

• 大润发购物中心：提供了日常购物的便利。

• 青橙里·利邻荟商业中心：提供一站式的购物体验。

• 环球港购物中心：位于相城大道对面，提供了更多的购物选择。

• 龙湖天街：近日启动建设的大型商业综合体。

• 吾悦广场：位于高铁新城板块，提供了丰富的商业配套。

• 圆融购物中心：同样位于高铁新城板块，提供了多样化的购物体验。

【教育配套】

 

澄阳板块的教育资源丰富，满足不同年龄段的教育需求：

• 苏州大学第二实验学校：与国际学校合作，推进教育国际化。

• 澄阳小学：提供优质的基础教育。

• 澄阳幼儿园：为幼儿提供教育服务。

• 雅居乐幼儿园：为幼儿提供教育服务。

• 苏州大学第二实验中学：提供初中教育。

• 苏州相城实验小学校：省重点级小学，提供优质教育。

• 陆慕高级中学：四星级高中及省重点初中，提供高质量的中学教育。

【医疗配套】

 

澄阳板块的医疗配套正在逐步完善，以满足居民的健康需求：

• 苏州市第五人民医院：三级甲等专科医院，提供高水平的医疗服务。

• 苏州市广济医院：三级甲等精神病专科医院，提供专业的医疗服务。

• 相城第三人民医院：提供医疗服务。

• 相城区人民医院：提供医疗服务，距离项目约3.5km。

• 相城区妇幼保健所：提供妇幼保健服务，距离项目约3.2km。

详细配套及评分

数据来源：百度地图项目周边1公里内设施

小吉点评

苏州相城区澄阳板块的配套设施展现了其作为城市副中心的潜力和活力。交通配套的完善，特别是轨交7号线和8号线的交汇，使得澄阳板块与苏州市区的联系更加紧密，极大地提升了区域的可达性。商业配套的丰富，如天虹购物中心和王府井mall等，为居民提供了多样化的消费选择，同时也增强了区域的商业活力。教育配套的集聚，包括苏州大学第二实验学校等，为家庭提供了优质的教育资源。医疗配套的升级，如苏州市第五人民医院和苏州市广济医院，为居民的健康提供了保障。环境配套的优美，如普渡寺和徐图港公园，提升了居民的生活质量。总体来看，澄阳板块以其优越的区位条件、后天规划建设的双重叠加效应，正迎来最好的发展机遇，区域价值不断攀升，成为承接周边高价板块置业需求的首选区域之一。

苏州天境上辰小区内部规划及装修标准如下：

• 建筑组成：
天境上辰小区由36栋建筑组成，其中包括21栋高层和15栋小高层住宅，总户数达到3187户。这种设计不仅提供了多样化的居住选择，还确保了小区的居住密度和舒适度。

• 小区排列：
小区的建筑排列充分利用了空间，最大楼间距达到81米，不仅为居民提供了开阔的视野，也确保了良好的采光和通风条件。横向双阳台的设计增加了居住的舒适度。

• 绿化环境：
天境上辰的绿化率为37%，为居民提供了一个宜居的绿色生活环境。小区内部的园林设计精心，旨在为居民提供一个宁静舒适的休闲空间。

• 内部设施：
小区内部设施完善，包括但不限于儿童游乐区、宠物乐园等，为不同年龄层的居民提供了丰富的休闲选择。

• 装修标准：
天境上辰为全装修交付，装修标准包括中央空调和新风系统，以确保居住的舒适度和健康性。部分户型还增设了地暖设施，进一步提升了居住体验。装修材料均选用知名品牌，如日立中央空调、兰舍新风系统等，确保了装修的质量和环保性。室内空间设计注重细节，如玄关柜、仿大理石砖、与客厅相连的阳台等，均体现出高品质的居住环境。厨房配备了油烟机、灶具、一体大台盆和定制橱柜，满足了现代家庭的烹饪需求。

综上所述，天境上辰小区在内部规划和装修标准上均体现了高品质和人性化的设计，旨在为居民提供一个舒适、便捷、绿色的居住环境。

苏州天境上辰户型详细介绍

A1户型 100㎡3室2厅1厨2卫

A1户型以其100平方米的精致空间，提供了三室两厅两卫的布局。户型设计方正，全明格局，三开间朝南，保证了充足的采光和通风。客厅与餐厅相连，空间开阔，适合家庭聚餐和娱乐。两个卫生间的设计，方便家庭成员日常使用，提高了生活效率。

B户型 120㎡4室2厅1厨2卫

B户型拥有120平方米的宽敞空间，设计为四室两厅两卫。户型南北通透，全明格局，户型方正，提供了舒适的居住体验。客厅连接南向阳台，延伸了生活空间，增加了户外活动区域。主卧设有独立卫生间，保证了主人的私密性和便利性。

C1户型 140㎡4室2厅1厨2卫

C1户型以140平方米的空间，打造了四室两厅两卫的豪华居住环境。户型设计南北通透，全明格局，每个房间都有良好的采光。宽敞的客厅和餐厅，适合举办家庭聚会。双卫生间设计，满足了家庭成员的不同需求，提高了生活的舒适度。

D户型 165㎡5室2厅1厨3卫

D户型是天境上辰的旗舰户型，拥有165平方米的超大空间，设计为五室两厅三卫。户型宽敞，南北通透，全明格局，每个房间都享有充足的自然光线。客厅宽敞明亮，连接南向阳台，提供了绝佳的观景体验。三卫设计，满足了大家庭的居住需求，避免了早晚高峰的使用冲突。

苏州天境上辰项目装修标准

苏州天境上辰的装修标准体现了其对高品质生活的追求。项目为带装修交付，装修状况为简装，装修标准为住宅2000元/㎡。装修材料均选用环保、耐用的品牌产品，确保了居住的健康和舒适。

• 地面：客厅和餐厅采用仿大理石砖，卧室则使用环保木地板，既美观又实用。

• 墙面：使用环保涂料，无毒无味，保证了室内空气质量。

• 厨房：配备品牌油烟机、灶具，一体大台盆和定制橱柜，满足现代家庭的烹饪需求。

• 卫生间：采用品牌卫浴设施，干湿分离设计，提高了使用的便利性和安全性。

• 照明：合理的照明设计，提供了舒适的光线环境，同时节能省电。

• 空调系统：配备中央空调系统，保证了室内温度的均匀和舒适。

• 细节处理：如玄关柜、储物空间等，均考虑到居住者的便利性和实用性。

苏州天境上辰的装修标准不仅注重材料的环保性和品质，更在细节上体现了对居住者生活的关怀，旨在为业主提供一个温馨、舒适、便捷的家。