• 品牌开发商联合打造

• 荷岸晓风由中建、世茂、九龙仓三大品牌开发商联手打造，集各品牌优势于一身，确保项目的品质和居住体验。项目位于相城区中央公园板块，是苏州市的重要发展区域，生活、交通、休闲等设施完善。

• 中央公园生态宜居中心

• 项目紧邻21.7平方公里的中央公园，拥有荷塘月色湿地公园、苏州花卉植物园、体育公园等多个公园环绕，生态环境优美，提供了一个宜居的生态环境。

• 地铁上盖的便捷交通

• 地铁4号线张庄站直达小区门口，便捷通达园区、市区、新区，中环北线、春申湖快速路（项目到达园区时间缩短约15min），提供了极为便捷的交通条件。

• 丰富的商业和文化配套

• 项目周边有大悦春风里、繁花中心、苏州市图书馆、苏州市工人文化宫等商业和文化设施，满足居民日常生活需求，提供了丰富的文化娱乐选择。

• 优质的教育资源

• 周边名校云集，包括苏州外国语学校相城校区、张庄小学、玉成实验小学、相城实验中学、蠡口实验中小学等，教育资源丰富，学术氛围浓郁，为家庭提供了一站式的教育资源。

苏州相城荷岸晓风以其优越的地理位置、生态宜居环境、便捷交通、商业文化配套以及教育资源，成为了苏州相城区的高品质住宅项目，满足不同家庭的居住需求。

生态宜居高地

1.公园规模巨大苏州相城区中央公园板块规划面积达21.7平方公里，相当于纽约中央公园的6倍，园区中央公园的217倍。其规模之大，为居民提供了广阔的绿色空间和休闲场所。

 

 

2. 生态环境优越板块内包含荷塘月色湿地公园等自然景观，提供了优质的生态环境，成为城市的“绿肺”，对于提升居民生活质量和健康有着重要作用。

 

 

3. 规划定位清晰中央公园板块以“生产性湿地”为主体，以康体、观花为主题，以本土文化为主线，致力于打造城市郊野公园，成为江南新水乡、城市新坐标。

 

城市发展新引擎

1.交通网络发达板块内地铁4号线穿行，春申湖快速路等交通要道提供了便捷的交通网络，便于人流、物流的快速流动，提升了区域的可达性和经济活力。

 

 

2. 教育资源升级中央公园板块内新建了多所学校，如玉成实验学校、文征明实验、苏州外国语相城校区等，教育资源的丰富和升级，为区域的长远发展提供了人才支持。

 

 

3. 商业配套完善板块商业配套丰富，大悦春风里等大型商业综合体的建成，为居民提供了购物、休闲的便利，同时也吸引了更多的投资和消费。

 

区域房价

小吉点评

苏州相城区中央公园板块以其得天独厚的自然条件和前瞻性的规划，成为苏州北部的宜居价值新高地。板块内的大型公园不仅为居民提供了优质的生活环境，也成为了城市的新坐标。交通网络的发达和教育资源的丰富，使得该板块在教育和交通方面具有明显优势。商业配套的完善更是提升了居住的便利性，使得中央公园板块成为集生态、宜居、便捷于一体的现代化城市区域。随着更多高端住宅和商业项目的入驻，中央公园板块的价值将进一步凸显，成为苏州乃至长三角地区的重要居住和商业中心。

【交通配套】

 

地铁线路： 苏州地铁4号线：作为中央公园板块内的主要轨道交通线路，4号线连接了相城区与苏州其他区域，提供了便捷的公共交通服务。

快速路： 春申湖快速路：位于板块南侧，提供了快速的自驾通道，方便居民快速到达苏州其他区域。

中环北线： 位于板块北侧，是苏州重要的交通环线之一，为居民提供了便捷的交通网络。

公交站点： 汤埂上西站：提供了多条公交线路，如825路和872路，方便居民在相城区域内通行。

P+R换乘停车场： 龙道浜站设有P+R换乘停车场，设计车位200个，方便居民停车后换乘地铁。

【教育配套】

 

玉成实验学校： 提供了优质的教育资源，包括小学和初中教育。

文征明实验学校： 新建的学校之一，提供了良好的教育环境和设施。

苏州外国语相城校区： 提供了国际化的教育选择。

山峰学校： 新建的学校之一，为当地居民提供了更多的教育选择。

南京师范大学苏州实验学校： 提供了高水平的教育服务，满足不同家庭的教育需求。

【环境配套】

 

荷塘月色湿地公园： 作为板块内的重要生态资源，提供了优美的自然环境和休闲空间。

中国花卉植物园： 提供了丰富的植物种类和观赏价值。

苏州第二图书馆： 作为智能图书馆，为居民提供了阅读和学习的空间。

苏州第二工人文化宫： 提供了室内篮球馆、乒乓球馆、羽毛球馆和赛道级的游泳馆等体育设施。

详细配套及评分

数据来源：百度地图项目周边1公里内设施

小吉点评

苏州相城区中央公园板块以其完善的配套资源，成为了苏州北部的宜居价值新高地。交通配套方面，地铁4号线和春申湖快速路的便捷连接，极大地提升了区域的交通优势。商业配套上，大悦春风里等大型商业综合体的建成，为居民提供了丰富的购物和休闲选择。教育配套的丰富，使得板块内教育资源充足，满足了不同家庭的教育需求。医疗配套上，苏州市妇幼保健院等医疗机构的建设，为居民的健康提供了保障。环境配套上，荷塘月色湿地公园等生态资源的丰富，提升了居民的生活质量。总体来看，中央公园板块以其优越的地理位置、完善的配套设施和高品质的居住环境，成为了苏州北部最具吸引力的居住区域之一。

苏州荷岸晓风小区内部规划

1.楼栋组成
荷岸晓风小区规划了39栋住宅，其中包括20幢高层和19幢洋房（叠墅）。高层住宅楼层从6层到27层不等，提供了丰富的居住选择，以满足不同家庭的需求。

2.会所设施
小区内部打造了社交泛会所、滨水步道、儿童成长乐园、植物生态园等多维度景观空间，为居民提供了社交和休闲的场所，但没有传统意义上的会所设施。

3.小区排列
小区的建筑排列结合了高层和洋房的不同特点，高层住宅以27层为主，而洋房则为6层设计，形成了高低错落有致的布局，既保证了采光和通风，也丰富了小区的天际线。

4.绿化情况
荷岸晓风的绿化率达到了37%，小区内部景观设计立足苏州园林文化，融合现代生活理念，打造了全龄化人居空间，营造了高质量的社区生活环境。

5.外立面材料
荷岸晓风的外立面并未采用铝板材料，而是采用了现代简约的设计风格，结合了涂料和面砖等材料，以深灰色为主色调，展现出现代而典雅的建筑风貌。

6.内部设施
小区内部提供了丰富的设施，包括社交泛会所、滨水步道、儿童成长乐园、植物生态园等，为居民提供了多样化的休闲和娱乐选择。此外，小区还实行人车分流，确保了居民的安全和舒适。

综上所述，苏州荷岸晓风小区以其精心的内部规划、丰富的绿化环境、现代化的建筑风格和完善的内部设施，为居民打造了一个宜居的高品质社区。

苏州荷岸晓风户型详细介绍

A户型：99㎡3室2厅2卫

• 户型特点：A户型以其99平方米的精致空间，提供了三室两厅两卫的布局。独立玄关设计，为居住者提供了良好的收纳空间。三室朝南，保证了充足的采光和通风。约7米阔景大阳台，让居住者能够享受到更广阔的视野和更多的阳光。户型设计紧凑而实用，适合小家庭居住。

B户型：119㎡3室2厅2卫

• 户型特点：B户型拥有119平方米的空间，设计为三室两厅两卫。户型南北通透，客厅朝南，开放厨房设计，提供了宽敞的烹饪和就餐空间。每个卧室均设有飘窗，增加了居住的舒适度。此户型适合追求高品质生活的中等家庭。

C户型：140㎡4室2厅2卫

• 户型特点：C户型以140平方米的空间，提供了四室两厅两卫的宽敞布局。户型设计注重私密性和舒适性，每个房间都有足够的空间。主卧套房设计奢阔，提供了私属空间，自成一方天地，悦鉴精致生活。宽景阳台的设计让居住者随心眺望远景，风和景明，品味人文宜居大境。

D户型：136㎡4室2厅3卫

• 户型特点：D户型为复式设计，建筑面积约136平方米，提供了四室两厅三卫的豪华居住空间。PLUS+多维空间设计，约8㎡U型厨房，纵向客厅挑空，四室朝南，横向宽境视野，满足从二人世界到三口之家、三代同堂的家庭结构成长。

E户型：140㎡4室2厅3卫

• 户型特点：E户型为复式设计，建筑面积约140平方米，提供了四室两厅三卫的宽敞空间。户型设计灵活多变，能够满足不同家庭的需求。创新咬合设计，南向5/6面宽，南北多阳台，阔境舒居主卧，约20mIMAX景观面，更多独立入户，为居住者提供了豪华的居住体验。

苏州荷岸晓风项目装修标准

苏州荷岸晓风项目的住宅为毛坯交付，这意味着业主可以根据自己的喜好和需求来进行个性化的装修。以下是装修的一些建议和标准：

• 自主装修：业主可以自行安排装修风格，选择高品质施工团队，挑选最适合的建材物料，全程参与施工进程，确保装修的美观与质量。

• 材料选择：建议业主选择环保、耐用的建材，如低VOC的涂料、防水性能好的瓷砖、优质的木地板等，以确保居住环境的健康和舒适。

• 空间布局：在装修时，应充分考虑空间的功能性和美观性，合理规划储物空间，确保居住的便利性和舒适性。

• 照明设计：照明不仅要满足基本的照明需求，还应考虑营造不同的氛围，如柔和的灯光适用于卧室，明亮的灯光适用于厨房和工作区域。

• 安全考量：在装修过程中，特别要注意电线的布置和电器的安全，确保所有电气设备都符合安全标准，避免安全隐患。

苏州荷岸晓风的毛坯交付为业主提供了一个自由发挥的空间，可以根据自己的喜好和预算来打造一个完全个性化的家。