1.超级地标综合体：

龙湖启元以约63万方的超级体量，集约21万方天街购物中心、约6万方O'PARK欢乐时光（文体中心）、约3.7万方智慧办公及约32.5万方高端天幕住宅于一体，通过一座百米直径的环形天桥串联，形成苏州前所未有的地标综合体。

2. 文体综合体O'PARK欢乐时光：

项目内的文体综合体提供了丰富的体育和文化设施，包括体育场馆和商业街区，极大地丰富了居民的文体娱乐生活，打造家门口的高端文体运动中心。

3. “百米环形未来天桥”：

这座世界罕见的“未来环”天桥，以四叶草为概念原型，横跨相城大道，连接了购物中心、文体中心和天虹商场，形成了1+1+1>3的超级能量，提供了多元化的生活体验。

4. 苏州第五座天街：

作为苏州第五座天街，启元延续了天街的好口碑和高人气，300+丰富完善的业态品牌商家入驻，同时首次引入24小时营业的特色夜间集市Mega空间，为城市注入活力，丰富了苏州人的夜生活。

5. 七大生活体验同时在线：

在启元，业主可以享受集购物消费、文化体验、运动健身、智慧办公、休闲娱乐、旅游观光、居住升级七大生活体验同时在线的“商文体办娱旅居”全新模式，这些业态如同璀璨星辰，被“环”成浩瀚银河，形成全新的城市银河生活方式。

区域发展引擎

1.城市副中心定位元和板块作为相城区的核心区域，被规划为城市副中心，承担着区域发展的重要引擎角色。这一定位使得元和板块在政策支持、资源配置上享有优势，为区域发展注入了强劲动力。

 

 

2. 交通枢纽地位元和板块拥有苏州北站这一重要交通枢纽，连接京沪高铁、沪宁城际铁路等多条线路，使得该区域成为苏州乃至长三角地区的重要交通节点，为区域的人流、物流、信息流提供了便利。

 

 

3. 产业发展优势元和板块依托高铁新城的产业发展优势，集聚了高端制造、现代服务业等产业集群，为区域经济发展提供了有力支撑。

 

生活品质高地

1. 教育资源集中元和板块内拥有多所知名学校，如南京师范大学相城实验小学、苏州大学实验学校等，教育资源的集中为居民提供了优质的教育选择。

 

 

2. 商业配套完善板块内商业配套完善，拥有吾悦广场、圆融购物中心等大型商业综合体，以及多个小型商业综合体，满足居民的购物、休闲、娱乐需求。

 

 

3. 医疗资源丰富医疗资源方面，元和板块拥有复旦大学附属中山医院长三角国际医院等高端医疗机构，为居民的健康提供了有力保障。

 

 

4. 生态环境宜人元和板块内公园众多，如元和公园、普渡寺等，提供了优越的生态环境和休闲去处，提升了居民的生活品质。

 

区域房价

小吉点评

苏州相城区元和板块以其优越的地理位置、便捷的交通网络、丰富的教育资源、完善的商业配套、高端的医疗资源以及宜人的生态环境，成为了相城区乃至苏州市的高品质生活区域。随着城市副中心的规划建设，元和板块的区域价值将进一步凸显，成为苏州城市发展的重要增长极。教育、商业、医疗等配套的完善，使得元和板块不仅适合居住，也是投资的热点区域。未来，随着更多高端产业的集聚和城市功能的完善，元和板块的发展潜力巨大，将成为苏州城市发展中一颗璀璨的明珠。

【教育配套】

 

1. 苏州大学第二实验学校（小学部）：提供优质的基础教育服务。

2. 相城区玉成实验小学：注重学生全面发展的现代化学校。

3. 苏州外国语学校相城校区小学部：提供国际化的教育环境。

4. 相城区蠡口中学：区域知名的中学，教育质量有保证。

5. 陆慕高级中学：提供高质量的高中教育。

6. 山峰国际双语学校：十二年制国际学校，投资5亿，预计2024年9月1日竣工。

【医疗配套】

 

1. 相城人民医院：也是复旦大学附属中山医院长三角合作医院，提供高水平的医疗服务。

2. 苏州市妇幼保健院：预计2024年建成投入使用，将大大提高当地医疗水平。

3. 苏州第五人民医院：提供全面的医疗服务。

4. 苏州蓝十字脑科医院：专业的脑科医院，提供专科医疗服务。

【环境配套】

 

1. 元和公园：为居民提供了休闲娱乐的好去处。

2. 普渡寺：具有历史文化价值的公园。

3. 澄园：提供优美的自然环境和休闲空间。

4. 桂花公园：以桂花为主题的公园，提供芳香四溢的休闲环境。

5. 大湾公园：大型公园，提供丰富的休闲和运动设施。

详细配套及评分

数据来源：百度地图项目周边1公里内设施

小吉点评

苏州元和板块作为相城核心，近年来配套设施日益完善。交通上，拥有地铁2号线、4号线，未来8号线的加入将进一步增强区域连通性。教育资源丰富，汇聚了多所知名学校，满足不同教育阶段需求。医疗方面，相城人民医院等医疗机构提供了可靠的医疗服务。商业配套成熟，大型购物中心和超市为居民日常生活提供了便利。整体而言，元和板块以其便捷的交通、完善的教育医疗资源和丰富的商业配套，成为苏州宜居宜业的优选区域。

苏州相城龙湖启元小区内部规划如下：

• 楼栋组成：
小区由20幢高层住宅组成，楼层范围在20-26层之间，总户数约为1830户，提供了109-185平方米的多种户型选择，以满足不同家庭的居住需求。

• 会所设施：
小区内部设有高端会所设施，提供给业主更加丰富的休闲和社交体验，增加了居住的舒适度和小区的高端感。

• 小区排列：
楼栋排列采用现代简约风格，以确保良好的采光和通风，同时注重建筑的美观和小区的整体协调性。

• 绿化情况：
小区绿化率达到30%，内部有约28000平方米的超级公园系统，包括中央生态花园、下沉式立体造景、户外水族馆等，为居民提供了丰富的绿色休闲空间。

• 外立面材料：
外立面并未使用铝板，而是采用了精致铝板搭配石英砖的材料，打造出超宽80米的星级门头，展现出现代而精致的建筑风格。

• 内部设施：
小区内部设施丰富，包括不同主题的架空层、儿童游乐场、老年活动区、运动场等，提供了全方位的生活配套。此外，小区内部还拥有龙小湖IP主题活动乐园，以及全龄康养乐活轴，满足不同年龄层业主的需求。

综上所述，苏州相城龙湖启元小区以其高端的内部设施、良好的绿化环境、现代化的建筑风格和丰富的生活配套，为居民打造了一个舒适便利的居住环境。

苏州相城龙湖启元户型详细介绍

109㎡三室两厅两卫

• 户型特点：109㎡户型为三室两厅两卫，布局合理，南北通透，拥有宽敞的客厅和餐厅，空间利用率高。主次卧均朝南，均配备飘窗，增加采光和视野。主卧设有独立卫生间，保证居住私密性。厨房与餐厅相连，动线流畅，方便日常烹饪和用餐。

129㎡四室两厅两卫

• 户型特点：129㎡户型为四室两厅两卫，空间开阔，适合多口之家。户型设计注重居住的舒适度和实用性，提供了更多的生活空间和更高的生活品质。每个房间都有足够的空间，主卧套房设计，带有独立卫生间，保证了居住的私密性和舒适性。

142㎡四室两厅两卫

• 户型特点：142㎡户型为四室两厅两卫，空间宽敞，适合三代同堂或二孩家庭。户型设计注重居住的舒适度和实用性，提供了更多的生活空间和更高的生活品质。每个房间都有足够的空间，主卧套房设计，带有独立卫生间，保证了居住的私密性和舒适性。

185㎡四室两厅三卫

• 户型特点：185㎡户型为四室两厅三卫，提供了更多的生活空间和更高的生活品质，适合高要求的家庭。户型设计灵活多变，能够满足不同家庭的需求。超大的客厅和餐厅，适合大家庭居住，每个房间都有足够的私密空间。主卧套房设计，带有独立卫生间和衣帽间，提供了更多的私密性和便利性。

苏州相城龙湖启元项目装修标准

苏州相城龙湖启元的装修标准体现了项目的高品质和对细节的周到考量。项目为全装修交付，以下是装修的一些亮点：

• 高端品牌配置：项目采用杜拉维特、汉斯格雅、弗兰卡、西门子等国际一线品牌奢装，确保了装修的高端品质和使用寿命。

• 地板：采用高品质木地板，不仅美观而且环保，为居住者提供舒适的脚感。

• 墙面：使用环保乳胶漆，无毒无味，保障居住者的健康。

• 厨房：配备品牌橱柜和灶具，以及不锈钢水槽，确保烹饪的便利性和耐用性。

• 卫生间：采用品牌卫浴设施，包括节水马桶、淋浴设备等，同时使用防滑地砖，确保使用的安全性。

• 照明：室内照明设计合理，既满足功能性也兼顾美观性，营造温馨的居住氛围。

• 门窗：使用隔音隔热的双层中空玻璃窗，以及坚固的防盗门，提升居住的舒适度和安全性。

• 细节处理：在开关插座、五金配件等细节上，均选用耐用且设计感强的产品，提升整体装修的档次。

苏州相城龙湖启元的装修标准旨在为居住者提供一个既舒适又高品质的居住环境，每一个细节都体现了对居住品质的追求。