星港湾壹号

星港湾壹号教育配套齐全，周边银行、美食、购物广场应有尽有，医疗设备也很完善。小区内部环境很不错，绿化率30.0%，物业华润物业的服务态度很好，是个很不多的楼盘，去看看就知道了。星港湾壹号的位置在星港街南，怡湖路与墅浦路交汇处（独墅湖实验小学东侧），星港湾壹号附近公交很多，出行十分方便。

星港湾壹号的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般星港湾壹号多层的公摊为5%-10%，星港湾壹号小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，星港湾壹号高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买星港湾壹号房子的情况来算一下。

要判断星港湾壹号的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、星港湾壹号区域自然环境评估；2、星港湾壹号周边生活环境评估；3、星港湾壹号建筑质量评估；4、星港湾壹号室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、星港湾壹号室内配套设施、设备评估；6、星港湾壹号物业管理服务质量评估。