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更新于 2026-01-27 06:51:27

建发独墅湾

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售完 住宅 小户型 品牌地产 低总价
33000

元/m²

参考均价 ⓘ
346

万起/套

咨询首付
105-310

㎡

3-5室

价格有效期：2026.01.14-2026.02.13

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开盘 2018-12-01 新开盘通知
位置
吴中- 独墅湖- 独墅湖生态公园南50米（东方大道与赏湖路交汇处）
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楼盘品质

8.*

社区配套

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区域价值

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  • 建发独墅湾，建发独墅湾项目位于独墅湖南边，赏湖路和东方大道交汇处，紧邻的45万方的独墅湖生态公园，坐享优质环境资源，同时也是2号线的地铁房。项目总占地面积约22.4万方，总建面积约50万方。产品主要为14-18层高层产品面积约100-130平米，叠加产品约135-195平米及类独栋产品约310平米。建发独墅湾定位建发房产高端产品系，打造新中式院墅小区，主入口大门宽达约75米，中正威严，彰显楼盘品质。示范区打造园林景观，藏景于中。项目会所已建成设施有设泳池、瑜伽房、健身房等设施，实景交付示范区已全面公开，欢迎至售楼处实地参观。

  • 问
    建发独墅湾为什么便宜？
    答

    建发独墅湾的位置在独墅湖生态公园南50米（东方大道与赏湖路交汇处），最新房价约为33000元/平米。属于低层,多层,高层,板楼类型的建筑。规划面积220000.0平米、建筑面积500000.0平米、容积率1.5、绿化率35.03%。在同类型楼盘中，建发独墅湾属于性价比比较高的一类。

  • 问
    建发独墅湾怎么样？现在适合入手吗？
    答

    建发独墅湾是70别墅,住宅，规划有2089户户，容积率为1.5，绿化率为35.03%，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。

  • 问
    建发独墅湾容积率怎么算？
    答

    建发独墅湾的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与建发独墅湾项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当建发独墅湾建筑物层高超过8米，在计算容积率时该建发独墅湾建筑面积加倍计算。

周边配套
位置：吴中-独墅湖-独墅湖生态公园南50米（东方大道与赏湖路交汇处）
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 东方大道尹墅路南(56路;67路)
    151m
  • 独墅湾幼儿园(671路支线)
    201m
  • 独墅湖生态公园(56路;67路)
    272m
  • 黄潦村(56路;67路)
    455m
  • 尹山湖爱琴海购物公园东(59路;138路;515路)
    497m
  • 双湾花园(59路;138路;515路;通勤快线3号)
    514m
  • 独墅湖南(56路;67路;138路;671路支线)
    551m
  • 清禾路尹东路南(59路;138路;515路;通勤快线3号)
    785m
  • 尹山湖(59路)
    1183m
  • 双湾锦园(515路)
    1276m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 33000元/㎡
区域均价 24320元/㎡

环比上月-0.3%

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