信创上坤望湖四季

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售完住宅小户型医疗配套品牌地产

13627

元/m²

参考均价 ⓘ

107

万起/套

咨询首付

79-118

㎡

3-4室

价格说明：最终成交价以售楼处为准价格有效期：2026.01.29-2026.02.28

开盘 2021-07-15 新开盘通知

位置

吴江- 平望- 苏州吴江平望平运路与平四路交汇处

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一房一价

4室2厅 117.78m²

12#栋-1-1701

171万

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4室2厅 118.39m²

15#栋-2-1704

170万

咨询底价
4室2厅 118.47m²

8#栋-1-1601

169万

咨询底价
4室2厅 118.47m²

8#栋-1-1504

168万

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4室2厅 118.47m²

9#栋-1-104

167万

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4室2厅 118.39m²

15#栋-2-1304

166万

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4室2厅 118.47m²

8#栋-1-1401

165万

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4室2厅 118.47m²

9#栋-1-201

164万

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4室2厅 118.47m²

8#栋-1-1204

163万

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4室2厅 118.47m²

9#栋-1-1704

162万

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楼盘评测报告

分综合评分

吴江好评榜第0名，超过吴江100%的楼盘

楼盘品质

社区配套

区域价值

项目亮点上坤望湖四季作为苏州吴江平望板块的标志性住宅项目，其亮点不仅体现在地理区位与产品设计上，更深度融入了长三角一体化的发展脉络与青年生活方式的革新理念，形成了多维度的价值体系：一、战略区位：长三角一体化的前沿承载地项目地处吴江太湖新城南向首站，是“长三角一体化”国家战略的核心辐射区。平望镇作为苏州接轨上海的枢纽节点，承接了上海外溢的高端产业与人口资源，同时依托“三横三纵”立体交通网络（江城大道、G524国道、沪苏湖高铁吴江南站），实现15min直达太湖新城核心区、沪苏湖高铁站，规划中的轻轨S6号线更在项目所在的平西新城设站，无缝链接吴中区与上海虹桥商务圈。这种“同城苏州、接轨上海”的双向赋能，使项目成为青年入主苏州的价值洼地与未来跃升的跳板。二、生态赋能：稀缺湖居资源的当代诠释项目以“湖居”为核心理念，距京杭大运河仅50米、草荡湖200米，形成无遮挡的生态视野。板块内坐拥平望湿地公园、莺脰湖公园及在建的大龙荡田园体育公园，绿化与湖泊覆盖率远超主城区，负氧离子浓度极高，构建出“推窗见湖、漫步即景”的稀缺生态居所。更难得的是，开发商通过1.8低容积率、30%绿化率及约45米超大楼间距的规划，将自然景观转化为日常生活的底色，让居住者从“拥有资源”升维至“生活在风景中”。三、全维配套：青年理想生活的现实模版项目精准锚定青年群体需求，打造“全龄化+社交化”的社区生态：教育医疗：依托平望中心幼儿园至中学的一体化教育链，以及北侧建设中的三级吴江中医院（2023年已投入使用），实现“家门口”的全周期健康与教育保障；商业文体：板块内唯一4.8万方运河文体中心（含图书馆、游泳馆、影院及购物中心）与项目同期建设，填补了高端商业综合体的空白；社区空间：创新设计七大乐活设施——阳光草坪、全龄儿童乐园、多功能运动场、共享食堂等，既满足家庭互动需求，又通过猫咖、景观BOX等青年社交空间激发社区活力，重构现代邻里关系。四、产品哲学：小户型承载的多维生活想象项目以79-118㎡的紧凑户型实现功能突破：空间弹性：79㎡三房、118㎡四房的“N+1”灵动设计，通过可拓展的X空间（如书房、儿童房或老人房），适配二胎家庭、三代同堂等多元结构；场景优化：约6.9米景观阳台、南北通透格局及U型厨房动线，将自然光、湖景与生活动线深度融合，在小尺度中营造“宽境”体验；成本控制：均价1.35万元/㎡（2025年数据），首付21万起的门槛，以“百万级总价”降低青年安家苏州的难度，成为长三角刚需置业的价值标杆。五、未来锚点：板块跃升与资产保值的双重逻辑平望作为吴江产业升级的核心载体，已聚集四大产业园及29个重点产业项目（总投资超120亿元），人口与资本持续导入。沪苏嘉城际铁路（2028年通车）在平望设站，进一步强化长三角“1小时通勤圈”。项目以“现房销售”降低交付风险，叠加板块发展规划的确定性，形成“自住舒适性+资产成长性”的双重保障。

楼盘动态 全部动态

2021-07-13
预售证
2021-07-15
开盘
2023-12-31
交房

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2021-07-15
交房：2023-12-31
产权：70年
楼栋：16栋
户数：987户
车位：938个
绿化：30%
容积：1.8
预售证：苏房预吴江2021 153号
开发：苏州坤信房地产开发有限公司
物业：苏州上坤物业管理有限公司

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

卓后宇

2025-05-29 14:26:03

望湖四季望湖四季坐拥“三横三纵”立体交通网，15min直达太湖新城，规划中的轨交S6号线平西新城站点近在咫尺，无缝衔接吴中区与长三角核心城市。项目周边4.8万方文体中心、三级医院、一站式购物等配套齐全，叠加1.8低密容积率与湖景资源，是兼顾生活便利与自然生态的品质之选。
王佳能

2025-05-29 11:31:34

望湖四季项目紧邻京杭大运河与草荡湖，约45米超宽楼间距与30%绿化率营造出“推窗见湖、出门入园”的居住氛围。主力79-118㎡户型设计灵活，赠送面积高达90%，配合上坤物业的精细化服务，为年轻家庭及改善客群提供兼具功能性与舒适度的湖景洋房生活。
魏向向

2025-05-29 10:31:45

作为吴江单价约1.2万/㎡的价格洼地，望湖四季以30万首付门槛吸纳刚需客群。79㎡三房户型总价仅百万级，叠加沪苏湖高铁、城际铁路等规划红利，未来升值空间明确。毛坯交付更赋予购房者个性化改造空间，是青年扎根苏州的性价比首选。